| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ 6평형 | 5,400만 | 2026-07-01 | - | 2 |
| 16㎡ 6평형 | 9,500만 | 2026-05-16 | - | 1 |
| 70㎡ 28평형 | 5.9억 | 2026-01-03 | - | 1 |
| 105㎡ 42평형 | 7.4억 | 2025-09-06 | - | 1 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울장안초등학교 · 도보 6분 (335m) · 공동통학구역: 서울장안초등학교 / 서울성수초등학교
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 92% (학군 지수 21)
중학교 학군: 성동광진2학교군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
구의중학교 (820m · 공학), 건국대학교사범대학부속중학교 (1092m · 공학), 자양중학교 (1324m · 공학), 경수중학교 (1342m · 공학), 신양중학교 (1637m · 공학), 성원중학교 (1938m · 공학)
고등학교 성동광진학교군: 건국대학교사범대학부속고등학교 (1124m), 자양고등학교 (1274m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1459m), 대원여자고등학교 (2352m), 대원고등학교 (2416m)
인근 자율·특목고: 특목고 선화예술고등학교 (1.5km), 자율고 경일고등학교 (2.2km), 자율고 광양고등학교 (2.3km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.4km)
학생 424명 (전년 -0.9%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 구의중학교 (820m), 건국대학교사범대학부속중학교 (1092m · 사립), 자양중학교 (1324m), 경수중학교 (1342m), 신양중학교 (1637m), 성원중학교 (1938m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 15㎡ | 2층 | 5,400만 |
| 2026-05-16 | 16㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2026-01-03 | 70㎡ | 12층 | 5.9억 |
| 2025-09-06 | 105㎡ | 7층 | 7.4억 |
| 2024-12-21 | 15㎡ | 2층 | 8,500만 |
🏘️ 화양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 0.5억(15㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.