| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 11.5억 | 2026-06-10 | 6억 (55%) | 21 |
| 84㎡ 34평형 | 13억 | 2026-06-11 | - | 8 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성수초등학교 · 도보 4분 (237m) · 초품아 · 공동통학구역: 서울성수초등학교 / 서울장안초등학교
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 97% (학군 지수 12)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 성동광진2학교군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
경수중학교 (803m · 공학), 구의중학교 (1160m · 공학), 신양중학교 (1226m · 공학), 자양중학교 (1262m · 공학), 성원중학교 (1393m · 공학), 건국대학교사범대학부속중학교 (1423m · 공학)
고등학교 성동광진학교군: 자양고등학교 (1170m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (1372m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1872m), 성수고등학교 (2473m), 대원여자고등학교 (2882m)
인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.7km), 특목고 선화예술고등학교 (2.0km), 자율고 광양고등학교 (2.4km), 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (2.8km)
학생 168명 (전년 -16.8%) · 학급당 12.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 경수중학교 (803m), 구의중학교 (1160m), 신양중학교 (1226m), 자양중학교 (1262m), 성원중학교 (1393m), 건국대학교사범대학부속중학교 (1423m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 84㎡ | 23층 | 13억 |
| 2026-06-10 | 59㎡ | 4층 | 11.5억 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 16층 | 10.9억 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 2층 | 10.2억 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 10층 | 12.7억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 4층 | 11.3억 |
| 2026-04-15 | 59㎡ | 22층 | 10.9억 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 22층 | 10.9억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 19층 | 12.8억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 23층 | 11.2억 |
| 2025-09-30 | 84㎡ | 4층 | 12억 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 21층 | 9.3억 |
| 2025-09-22 | 84㎡ | 8층 | 11.2억 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 16층 | 9.2억 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 16층 | 9.2억 |
| 2025-07-12 | 59㎡ | 9층 | 8.5억 |
| 2025-06-26 | 59㎡ | 13층 | 9억 |
| 2025-06-21 | 59㎡ | 20층 | 9억 |
| 2025-06-21 | 59㎡ | 10층 | 8.5억 |
| 2025-05-26 | 84㎡ | 5층 | 11.2억 |
🏘️ 화양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.