실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 성남시 중원구 단지 93개 · 2026-11-04 기준
성남시 중원구에서 실거래가 있는 단지는 93개이고, 평당가 중앙값은 2,436만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 40개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 25개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 54개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 64점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 센트럴타운(3단지) 여수동 | 79 | 14.7억 84㎡ | 성남여수초등학교 4분 |
| 세종그랑시아 성남동 | 78 | 5.5억 84㎡ | 성남중앙초등학교 5분 |
| 쉐르진 성남동 | 76 | 4.9억 83㎡ | 성수초등학교 8분 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 금광동 | 75 | 12.1억 59㎡ | 단남초등학교 2분 |
| e편한세상금빛그랑메종3단지 금광동 | 75 | 11.3억 59㎡ | 금상초등학교 3분 |
| e편한세상금빛그랑메종5단지 금광동 | 75 | 11.2억 59㎡ | 금상초등학교 3분 |
| 단남 금광동 | 75 | 6억 59㎡ | 단남초등학교 2분 |
| 삼익금광1차 금광동 | 75 | 3.6억 34㎡ | 성남동초등학교 1분 |
| 황송마을 금광동 | 75 | 5.9억 49㎡ | 하원초등학교 4분 |
| 중앙하이츠금광프리미엄아파트 금광동 | 74 | 5.7억 61㎡ | 성남동초등학교 7분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬 중앙동 | 49 | 106 | 11.6억 59㎡ |
| 중앙하이츠금광프리미엄아파트 금광동 | 47 | 108 | 5.7억 61㎡ |
| 동부브리앙뜨 성남동 | 47 | 78 | 5.7억 82㎡ |
| 보미리전빌3 성남동 | 47 | 80 | 1.6억 34㎡ |
| 금광 금광동 | 46 | 102 | 3.9억 69㎡ |
| 단남 금광동 | 46 | 93 | 6억 59㎡ |
| 삼익금광1차 금광동 | 46 | 102 | 3.6억 34㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 금광동 | 45 | 104 | 12.1억 59㎡ |
| 세종그랑시아 성남동 | 43 | 68 | 5.5억 84㎡ |
| 현대 은행동 | 43 | 91 | 9.6억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 중앙동 | 7,342만 | +17.5% | 13.3억 59㎡ |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지 중앙동 | 7,342만 | +23.8% | 14억 59㎡ |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 중앙동 | 7,287만 | +25.7% | 14.4억 74㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 금광동 | 6,641만 | +24.7% | 12.1억 59㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종3단지 금광동 | 6,236만 | +25.2% | 11.3억 59㎡ |
| 산들마을2단지 여수동 | 6,172만 | +25.9% | 10.1억 51㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종2단지 금광동 | 6,134만 | +25.1% | 11.2억 59㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종4단지 금광동 | 6,065만 | +24.4% | 9.5억 59㎡ |
| 중앙동힐스테이트2차 중앙동 | 5,787만 | +26.6% | 11.5억 84㎡ |
| 롯데캐슬 중앙동 | 5,626만 | +22.7% | 11.6억 59㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 산호 상대원동 | 1,429만 | - | 3.3억 74㎡ |
| 보미리전빌3 성남동 | 1,522만 | - | 1.6억 34㎡ |
| 일성 상대원동 | 1,611만 | - | 3.3억 67㎡ |
| 금광 금광동 | 1,749만 | - | 3.9억 69㎡ |
| 세종그랑시아 성남동 | 1,916만 | 106 | 5.5억 84㎡ |
| 산성 상대원동 | 2,017만 | - | 4.5억 59㎡ |
| 현대 금광동 | 2,208만 | - | 5.4억 68㎡ |
| 동부브리앙뜨 성남동 | 2,343만 | 368 | 5.7억 82㎡ |
| 상대원삼익 상대원동 | 2,349만 | - | 2.8억 34㎡ |
| 성원초원 하대원동 | 2,773만 | 713 | 4.9억 59㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 성지 상대원동 | 최근 6개월 신고가 경신 (38㎡ 31,000만) 거래 활발 (최근 6개월 월평균 1.0건, 이전 0.5건) | 2.8억 38㎡ |
| 일성 상대원동 | 최근 6개월 신고가 경신 (67㎡ 33,000만) 전세가율 80% (갭 0.7억) | 3.3억 67㎡ |
| 은행주공 은행동 | 최근 6개월 신고가 경신 (54㎡ 81,100만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8.1억 54㎡ |
| 선경2차 상대원동 | 최근 6개월 신고가 경신 (49㎡ 59,700만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 6억 49㎡ |
| 현대 은행동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 99,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 9.6억 84㎡ |
| 삼익금광1차 금광동 | 최근 6개월 신고가 경신 (34㎡ 37,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 3.6억 34㎡ |
| 황송마을 금광동 | 최근 6개월 신고가 경신 (49㎡ 62,700만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 5.9억 49㎡ |
| 산성 상대원동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 44,700만) 전세가율 77% (갭 1.5억) | 4.5억 59㎡ |
| 현대 성남동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 75,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.5억 84㎡ |
| 현대 하대원동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 72,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.1억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| e편한세상금빛그랑메종4단지 금광동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.2건, 이전 6.2건) | 9.5억 59㎡ |
| 롯데캐슬 중앙동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.5건, 이전 3.8건) | 11.6억 59㎡ |
| 연꽃마을(4단지) 여수동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.0건, 이전 2.9건) | 16억 120㎡ |
| 태연스카이빌 하대원동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.7건) | 5.5억 73㎡ |
| 한빛스위티 성남동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.5건) | 5.8억 80㎡ |