실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 용인시 수지구 단지 246개 · 2026-11-04 기준
용인시 수지구에서 실거래가 있는 단지는 246개이고, 평당가 중앙값은 3,242만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 128개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 57개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 200개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 70점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 동천마을현대홈타운2차 동천동 | 82 | 12.8억 84㎡ | 손곡초등학교 4분 |
| 동천역센트럴아이파크 동천동 | 82 | 12억 113㎡ | 손곡초등학교 2분 |
| 인현마을힐스테이트(7차2단지) 죽전동 | 82 | 10.9억 84㎡ | 죽전초등학교 4분 |
| 신명스카이뷰 동천동 | 79 | 10.9억 84㎡ | 손곡초등학교 3분 |
| 만현마을2단지아이파크 상현동 | 79 | 9.7억 99㎡ | 상현초등학교 4분 |
| 죽전휴먼빌 죽전동 | 79 | 8.7억 84㎡ | 대지초등학교 2분 |
| e편한세상수지 풍덕천동 | 79 | 16.2억 84㎡ | 수지초등학교 2분 |
| 동아아파트 풍덕천동 | 79 | 6억 59㎡ | 풍덕초등학교 3분 |
| 삼익아파트 풍덕천동 | 79 | 8.5억 59㎡ | 풍덕초등학교 3분 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차 풍덕천동 | 79 | 14.4억 84㎡ | 수지초등학교 4분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 건영 풍덕천동 | 93 | 247 | 8.2억 99㎡ |
| 신정6단지(상록)공무원 풍덕천동 | 87 | 308 | 12.2억 84㎡ |
| 신정마을극동 풍덕천동 | 87 | 299 | 13.4억 134㎡ |
| 신정마을성지 풍덕천동 | 87 | 312 | 12.2억 99㎡ |
| 신정마을우성 풍덕천동 | 87 | 303 | 12.7억 84㎡ |
| 신정마을임광 풍덕천동 | 87 | 299 | 13.4억 134㎡ |
| 삼성1 풍덕천동 | 86 | 265 | 12.9억 99㎡ |
| 수지삼성2차 풍덕천동 | 86 | 248 | 9.3억 59㎡ |
| 신정7단지(상록)공무원 풍덕천동 | 86 | 261 | 12.7억 59㎡ |
| 신정마을주공1 풍덕천동 | 86 | 243 | 13.1억 59㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 수지파크푸르지오 풍덕천동 | 7,353만 | +22.3% | 13.5억 59㎡ |
| 신정마을주공1 풍덕천동 | 7,236만 | +30.9% | 13.1억 59㎡ |
| 용인수지신정마을9단지 풍덕천동 | 7,147만 | +35.2% | 11.3억 49㎡ |
| 성복역롯데캐슬골드타운 성복동 | 7,085만 | +17.4% | 19.9억 84㎡ |
| 한성 풍덕천동 | 6,912만 | +40.5% | 13.4억 59㎡ |
| e편한세상수지 풍덕천동 | 6,539만 | +21.9% | 16.2억 84㎡ |
| 광교자이더클래스 상현동 | 6,468만 | +20.9% | 15.5억 59㎡ |
| 현대성우8차 풍덕천동 | 6,433만 | +33.2% | 11.9억 59㎡ |
| 광교경남아너스빌 상현동 | 6,028만 | +24.7% | 15.5억 84㎡ |
| 성복역롯데캐슬파크나인 성복동 | 5,878만 | +20.4% | 15.5억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 상현마을금호베스트빌2단지 상현동 | 1,466만 | 73 | 7.7억 175㎡ |
| 상현마을금호베스트빌4단지 상현동 | 1,539만 | 73 | 7.7억 174㎡ |
| 내대지마을정석베르데파크 죽전동 | 1,707만 | - | 6.5억 126㎡ |
| 성복역삼성쉐르빌 상현동 | 1,793만 | - | 11.5억 188㎡ |
| 내대지마을진흥더블파크 죽전동 | 1,907만 | 90 | 6.8억 126㎡ |
| 광교쌍용포레듀엔 상현동 | 1,917만 | - | 8.4억 133㎡ |
| 상현마을현대성우2차 상현동 | 1,941만 | - | 7.9억 134㎡ |
| 상현마을현대성우1차 상현동 | 1,951만 | - | 9.8억 84㎡ |
| 신봉마을용인신봉센트레빌1단지 신봉동 | 1,968만 | - | 9.4억 158㎡ |
| 광교쌍용포레듀엔(2-B) 상현동 | 2,004만 | - | 8.2억 133㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 보원 풍덕천동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 89,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8.9억 59㎡ |
| 삼익아파트 풍덕천동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 85,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8.5억 59㎡ |
| 동부 풍덕천동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 88,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8.3억 59㎡ |
| 동아아파트 풍덕천동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 83,500만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 6억 59㎡ |
| 풍림아파트 풍덕천동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 85,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8.5억 59㎡ |
| 현대 풍덕천동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 130,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 13억 84㎡ |
| 신봉마을자이2차 신봉동 | 최근 6개월 신고가 경신 (82㎡ 81,400만) 전세가율 72% (갭 1.6억) | 6.9억 82㎡ |
| LG빌리지3 성복동 | 최근 6개월 신고가 경신 (134㎡ 115,000만) 전세가율 73% (갭 2.5억) | 9.4억 134㎡ |
| 벽산첼시빌2차 성복동 | 최근 6개월 신고가 경신 (133㎡ 88,800만) 전세가율 71% (갭 2.4억) | 8.2억 133㎡ |
| 성복센트럴자이 성복동 | 최근 6개월 신고가 경신 (159㎡ 118,000만) 전세가율 74% (갭 2.8억) | 10.7억 159㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 신봉동일하이빌 2단지 신봉동 | 134㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -10% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 1.3건) | 8.1억 134㎡ |
| 수지풍덕천한샘더랜드마크 풍덕천동 | 17㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -15% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.5건) | 1.3억 17㎡ |
| 현인마을이-편한세상3차 죽전동 | 84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -16% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.8건) | 8.1억 84㎡ |
| 진산마을삼성5차 풍덕천동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 3.7건, 이전 10.0건) | 14.3억 84㎡ |
| 버들치마을성복힐스테이트1차 성복동 | 134㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -16% | 11.4억 134㎡ |
| 광교더힐 상현동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.8건, 이전 5.3건) | 12.9억 84㎡ |
| 성현마을우미이노스빌2차 죽전동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.5건, 이전 3.8건) | 6.9억 59㎡ |
| 광교경남아너스빌 상현동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.3건, 이전 4.7건) | 15.5억 84㎡ |
| 신봉마을자이3차 신봉동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.8건, 이전 3.2건) | 9.6억 84㎡ |
| 삼성1 풍덕천동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.0건, 이전 4.6건) | 12.9억 99㎡ |