| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6억 | 2026-08-24 | - | 12 |
| 72㎡ 29평형 | 6.5억 | 2026-07-04 | - | 3 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +8%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구산초등학교 · 도보 9분 (522m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 41%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 49% (학군 지수 49)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
선정중학교 (312m · 공학), 선일여자중학교 (627m · 여중), 은평중학교 (710m · 공학), 대성중학교 (764m · 남중), 구산중학교 (818m · 공학), 예일여자중학교 (985m · 여중)
고등학교 서부학교군: 선정고등학교 (314m), 선일여자고등학교 (629m), 대성고등학교 (766m), 은평고등학교 (870m), 예일여자고등학교 (1019m)
학생 654명 (전년 -7.9%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -25명
가까운 중학교: 선정중학교 (312m · 사립), 선일여자중학교 (627m · 사립), 은평중학교 (710m), 대성중학교 (764m · 사립), 구산중학교 (818m), 예일여자중학교 (985m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 59㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-07-23 | 59㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026-07-04 | 72㎡ | 10층 | 6.5억 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 5층 | 6억 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 16층 | 5.9억 |
| 2025-08-18 | 59㎡ | 15층 | 5.9억 |
| 2025-06-23 | 72㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2025-05-19 | 72㎡ | 8층 | 6.6억 |
| 2025-05-10 | 59㎡ | 2층 | 5.4억 |
| 2025-03-29 | 59㎡ | 12층 | 5.8억 |
| 2025-03-19 | 59㎡ | 6층 | 5.7억 |
| 2025-03-16 | 59㎡ | 19층 | 5.7억 |
| 2025-01-03 | 59㎡ | 17층 | 6억 |
| 2024-11-23 | 59㎡ | 5층 | 5.5억 |
| 2024-11-14 | 59㎡ | 14층 | 5.8억 |
🏘️ 구산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.