| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평형 | 5억 | 2026-07-07 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 7.2억 | 2026-10-25 | 4.3억 (61%) | 31 |
| 122㎡ 49평형 | 8.3억 | 2026-09-11 | 5.4억 (78%) | 6 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +7%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구현초등학교 · 도보 8분 (478m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 19곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 47% (학군 지수 50)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
구산중학교 (601m · 공학), 은평중학교 (620m · 공학), 예일여자중학교 (1023m · 여중), 선정중학교 (1497m · 공학), 선일여자중학교 (1740m · 여중), 대성중학교 (1993m · 남중)
고등학교 서부학교군: 은평고등학교 (385m), 예일여자고등학교 (1045m), 숭실고등학교 (1366m), 선정고등학교 (1498m), 선일여자고등학교 (1648m)
학생 399명 (전년 -12.7%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 구산중학교 (601m), 은평중학교 (620m), 예일여자중학교 (1023m · 사립), 선정중학교 (1497m · 사립), 선일여자중학교 (1740m · 사립), 대성중학교 (1993m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 84㎡ | 7층 | 7.2억 |
| 2026-10-19 | 84㎡ | 4층 | 6.4억 |
| 2026-10-17 | 84㎡ | 11층 | 7억 |
| 2026-09-15 | 84㎡ | 14층 | 6.2억 |
| 2026-09-11 | 84㎡ | 17층 | 6.7억 |
| 2026-09-11 | 122㎡ | 7층 | 8.3억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 5층 | 6.4억 |
| 2026-08-21 | 84㎡ | 10층 | 7억 |
| 2026-08-05 | 84㎡ | 3층 | 6.3억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 9층 | 5억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 4층 | 5.9억 |
| 2026-06-15 | 84㎡ | 17층 | 6.5억 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 3층 | 6.2억 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 18층 | 6.3억 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 3층 | 6.1억 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 13층 | 6.4억 |
| 2026-04-09 | 122㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 6층 | 6.2억 |
| 2026-03-25 | 122㎡ | 13층 | 7억 |
🏘️ 구산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.