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갈현1단지e-편한세상

서울 은평구 구산동 547 · 327세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 22층 · 3개동

실거래가

6.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 2,439만원 · 1년 +0.0% · 최근 1년 거래 16건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형5.8억2025-08-23-6
84㎡ 34평형6.2억2026-08-014.8억 (78%)21
122㎡ 49평형8억2026-02-10-1

장단점 요약

학군

학군 지수 51/100 · 권역 3178위 (상위 47%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구산초등학교 · 도보 5분 (296m) · 초품아

중학교 학군: 서부1학교군

고등학교 서부학교군: 은평고등학교 (322m), 예일여자고등학교 (800m), 선정고등학교 (801m), 선일여자고등학교 (1000m), 대성고등학교 (1293m)

학생 654명 (전년 -7.9%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -25명

1km 내 교과학원
113개권역 상위 34%
1km 내 학원 전체
164개예체능 36

가까운 중학교: 은평중학교 (235m), 구산중학교 (365m), 예일여자중학교 (764m · 사립), 선정중학교 (799m · 사립), 선일여자중학교 (1067m · 사립), 대성중학교 (1292m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구산역도보 14분
큰길과 거리
431m이면
지형
해발 54.8m역보다 +25m · 경사 19.8%
주차
387대세대당 1.18
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
11곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
6곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0184㎡1층6.2억
2026-07-3084㎡3층6.5억
2026-07-0484㎡1층6억
2026-06-2084㎡19층6.8억
2026-04-2584㎡15층6.8억
2026-03-1484㎡8층6.5억
2026-02-2184㎡7층6.5억
2026-02-10122㎡17층8억
2026-02-0784㎡10층7.2억
2026-01-3084㎡12층6.8억
2026-01-2884㎡22층7.4억
2025-11-2884㎡1층6.7억
2025-11-1584㎡2층5.9억
2025-09-1784㎡6층6.4억
2025-09-1084㎡4층6.5억
2025-09-0684㎡4층6.6억
2025-08-2359㎡15층5.8억
2025-07-2884㎡19층6.9억
2025-07-0584㎡16층6.3억
2025-06-2759㎡15층5.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

구산동 다른 단지

갈현현대5.9억 · 1998년경남아너스빌6.4억 · 2004년경향파크4.5억 · 1989년 · 초품아구산4.1억 · 2005년구산그린빌4.5억 · 2009년금강포란재(101)4.4억 · 2005년대림e-편한세상26.5억 · 2004년동익파크1동(355-95)4.8억 · 1991년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12