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대림e-편한세상2

서울 은평구 구산동 546 · 370세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 19층 · 3개동

실거래가

6.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-06
평당 2,558만원 · 1년 +2.5% · 최근 1년 거래 7건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형5.7억2025-07-07-1
84㎡ 34평형6.5억2026-07-06-9
110㎡ 44평형7.3억2025-08-23-1
117㎡ 47평형7억2026-07-25-1

장단점 요약

학군

학군 지수 42/100 · 권역 4110위 (상위 60%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구산초등학교 · 도보 5분 (328m)

중학교 학군: 서부1학교군

고등학교 서부학교군: 은평고등학교 (378m), 선정고등학교 (763m), 예일여자고등학교 (856m), 선일여자고등학교 (984m), 대성고등학교 (1250m)

학생 654명 (전년 -7.9%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -25명

1km 내 교과학원
77개권역 상위 57%
1km 내 학원 전체
120개예체능 32

가까운 중학교: 은평중학교 (307m), 구산중학교 (438m), 선정중학교 (761m · 사립), 예일여자중학교 (819m · 사립), 선일여자중학교 (1041m · 사립), 대성중학교 (1249m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구산역도보 15분
큰길과 거리
422m이면
지형
해발 61.1m역보다 +32m · 경사 24.0%
주차
387대세대당 1.05
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
11곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-25117㎡15층7억
2026-07-0684㎡8층6.5억
2026-03-2184㎡13층6.2억
2026-01-2884㎡10층6.4억
2025-12-1684㎡1층5.9억
2025-11-1884㎡2층6.1억
2025-09-1584㎡3층6.3억
2025-08-23110㎡15층7.3억
2025-08-2084㎡4층6억
2025-08-1884㎡12층6.4억
2025-07-0759㎡6층5.7억
2025-06-3084㎡7층6.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

구산동 다른 단지

갈현1단지e-편한세상6.2억 · 2004년 · 초품아갈현현대5.9억 · 1998년경남아너스빌6.4억 · 2004년경향파크4.5억 · 1989년 · 초품아구산4.1억 · 2005년구산그린빌4.5억 · 2009년금강포란재(101)4.4억 · 2005년동익파크1동(355-95)4.8억 · 1991년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12