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독산동중앙하이츠빌

서울 금천구 독산동 1140 · 554세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 22층 · 7개동

실거래가

8.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-29
평당 3,266만원 · 1년 +17.1% · 최근 1년 거래 24건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형8.3억2026-08-295.2억 (63%)35

장단점 요약

학군

학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울두산초등학교 · 도보 6분 (370m)

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1978m), 독산고등학교 (2342m), 금천고등학교 (2667m), 동일여자고등학교 (2887m), 구일고등학교 (3513m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.6km)

학생 542명 (전년 +0.4%) · 학급당 18.7명 · 순전입 -16명

1km 내 교과학원
46개권역 상위 78%
1km 내 학원 전체
92개예체능 29

가까운 중학교: 안천중학교 (595m), 가산중학교 (683m), 세일중학교 (1243m), 한울중학교 (1665m), 문일중학교 (1982m · 사립), 문성중학교 (2121m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
독산역도보 2분
큰길과 거리
115m이면
지형
해발 18.9m역보다 +2m · 경사 4.4%
주차
642대세대당 1.16
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
8곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2984㎡22층8.3억
2026-08-1484㎡4층8.4억
2026-08-1384㎡1층7.8억
2026-07-3184㎡11층8.4억
2026-07-1384㎡9층8.2억
2026-06-0284㎡16층8.4억
2026-05-3084㎡22층8억
2026-05-2284㎡14층8.5억
2026-05-1584㎡13층8.3억
2026-05-0284㎡9층8.2억
2026-04-1584㎡18층8.8억
2026-03-1684㎡18층8.6억
2026-01-2484㎡19층8.4억
2026-01-1984㎡15층7.3억
2026-01-1084㎡6층7.2억
2025-12-2384㎡6층7.5억
2025-12-2284㎡19층7.8억
2025-12-0484㎡13층7.5억
2025-12-0484㎡12층7.4억
2025-11-1784㎡21층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

독산동 다른 단지

e편한세상독산더타워8.8억 · 2019년각산4.5억 · 2002년계룡아파트6억 · 1998년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크1차12.4억 · 2016년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크2차201동202동11.9억 · 2017년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크3차13.5억 · 2018년 · 초품아금천현대7.5억 · 2002년대광아파트5.7억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12