| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 10.8억 | 2026-09-05 | 3.4억 (32%) | 21 |
| 71㎡ 28평형 | 12억 | 2026-10-03 | - | 16 |
| 72㎡ 29평형 | 12억 | 2026-08-21 | 5.9억 (49%) | 9 |
| 84㎡ 34평형 | 13.4억 | 2026-10-17 | 6.9억 (52%) | 78 |
| 101㎡ 40평형 | 13.3억 | 2026-08-17 | 8.4억 (60%) | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +8%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금나래초등학교 · 도보 4분 (231m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 21곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 84% (학군 지수 29)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
안천중학교 (615m · 공학), 가산중학교 (1004m · 공학), 한울중학교 (1161m · 공학), 문일중학교 (1262m · 남중), 세일중학교 (1652m · 공학), 시흥중학교 (1766m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1252m), 금천고등학교 (1913m), 동일여자고등학교 (2156m), 독산고등학교 (2336m), 구일고등학교 (4236m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.8km)
학생 763명 (전년 -9.4%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -69명
가까운 중학교: 안천중학교 (615m), 가산중학교 (1004m), 한울중학교 (1161m), 문일중학교 (1262m · 사립), 세일중학교 (1652m), 시흥중학교 (1766m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 84㎡ | 29층 | 13.4억 |
| 2026-10-07 | 84㎡ | 29층 | 13.3억 |
| 2026-10-03 | 71㎡ | 6층 | 12억 |
| 2026-09-12 | 84㎡ | 3층 | 12.9억 |
| 2026-09-08 | 84㎡ | 5층 | 12.9억 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 22층 | 10.8억 |
| 2026-08-23 | 84㎡ | 12층 | 13.4억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 13층 | 12.5억 |
| 2026-08-21 | 72㎡ | 15층 | 12억 |
| 2026-08-20 | 84㎡ | 1층 | 11.4억 |
| 2026-08-20 | 72㎡ | 21층 | 13억 |
| 2026-08-17 | 101㎡ | 24층 | 13.3억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 31층 | 13억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 12층 | 12.3억 |
| 2026-07-16 | 101㎡ | 11층 | 14.4억 |
| 2026-07-10 | 71㎡ | 11층 | 12.4억 |
| 2026-07-09 | 71㎡ | 4층 | 11.8억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 9층 | 12.6억 |
| 2026-06-27 | 71㎡ | 1층 | 11.5억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 16층 | 12.2억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.