| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 10.5억 | 2026-10-23 | 6.3억 (58%) | 113 |
| 84㎡ 34평형 | 13.4억 | 2026-10-09 | 7.4억 (55%) | 39 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +13%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금나래초등학교 · 도보 3분 (208m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 19곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 83% (학군 지수 30)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
안천중학교 (862m · 공학), 한울중학교 (919m · 공학), 가산중학교 (1015m · 공학), 문일중학교 (1230m · 남중), 세일중학교 (1640m · 공학), 시흥중학교 (1665m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1214m), 금천고등학교 (1819m), 동일여자고등학교 (1949m), 독산고등학교 (2176m), 구일고등학교 (4331m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.7km)
학생 763명 (전년 -9.4%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -69명
가까운 중학교: 안천중학교 (862m), 한울중학교 (919m), 가산중학교 (1015m), 문일중학교 (1230m · 사립), 세일중학교 (1640m), 시흥중학교 (1665m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 59㎡ | 5층 | 10.5억 |
| 2026-10-19 | 59㎡ | 42층 | 10.9억 |
| 2026-10-18 | 59㎡ | 18층 | 11.2억 |
| 2026-10-09 | 84㎡ | 34층 | 13.4억 |
| 2026-10-06 | 59㎡ | 8층 | 11억 |
| 2026-10-05 | 84㎡ | 39층 | 14억 |
| 2026-10-05 | 59㎡ | 6층 | 10.4억 |
| 2026-10-04 | 84㎡ | 26층 | 13.5억 |
| 2026-10-02 | 84㎡ | 21층 | 13.3억 |
| 2026-10-02 | 59㎡ | 41층 | 11.3억 |
| 2026-10-01 | 59㎡ | 42층 | 11.1억 |
| 2026-09-14 | 59㎡ | 11층 | 10.7억 |
| 2026-09-12 | 59㎡ | 32층 | 11.2억 |
| 2026-09-08 | 84㎡ | 38층 | 13억 |
| 2026-09-07 | 59㎡ | 26층 | 10.4억 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 7층 | 11.2억 |
| 2026-08-25 | 84㎡ | 39층 | 13.5억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 21층 | 13.2억 |
| 2026-08-14 | 59㎡ | 20층 | 10.9억 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 27층 | 11억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 10.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.