| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.3억 | 2026-10-03 | 5.5억 (65%) | 44 |
| 74㎡ 30평형 | 8.8억 | 2026-03-21 | 5.6억 (63%) | 4 |
| 76㎡ 30평형 | 8.9억 | 2026-05-07 | - | 6 |
| 78㎡ 31평형 | 9.7억 | 2026-08-22 | 6.1억 (63%) | 3 |
| 84㎡ 34평형 | 10억 | 2026-05-30 | - | 6 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울두산초등학교 · 도보 9분 (511m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 89%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 77% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
가산중학교 (367m · 공학), 세일중학교 (980m · 공학), 한울중학교 (1032m · 공학), 안천중학교 (1046m · 공학), 문성중학교 (1519m · 공학), 난곡중학교 (1866m · 공학)
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (1730m), 문일고등학교 (1875m), 동일여자고등학교 (2411m), 금천고등학교 (2461m), 구로고등학교 (3707m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.3km)
학생 542명 (전년 +0.4%) · 학급당 18.7명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 가산중학교 (367m), 세일중학교 (980m), 한울중학교 (1032m), 안천중학교 (1046m), 문성중학교 (1519m), 난곡중학교 (1866m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 59㎡ | 17층 | 8.3억 |
| 2026-08-22 | 78㎡ | 6층 | 9.7억 |
| 2026-07-31 | 59㎡ | 10층 | 8.7억 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 9층 | 8.5억 |
| 2026-06-19 | 78㎡ | 4층 | 9.6억 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 11층 | 8.4억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 9층 | 10억 |
| 2026-05-17 | 59㎡ | 23층 | 7.8억 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 7층 | 7.5억 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 12층 | 7.8억 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 4층 | 7.5억 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 26층 | 8억 |
| 2026-05-07 | 76㎡ | 37층 | 8.9억 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 15층 | 7.8억 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 22층 | 8.4억 |
| 2026-04-29 | 59㎡ | 28층 | 8억 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 16층 | 7.7억 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 24층 | 7.8억 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 37층 | 7.8억 |
| 2026-04-05 | 84㎡ | 32층 | 9.3억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.3억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.