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삼익

서울 금천구 독산동 956 · 1998년 준공 (28년차)

실거래가

6.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-06-26
평당 2,609만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형5억2026-05-15-4
69㎡ 28평형5억2026-05-27-2
84㎡ 34평형6.6억2025-06-26-1

장단점 요약

학군

학군 지수 36/100 · 권역 4864위 (상위 71%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문성초등학교 · 도보 6분 (374m)

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (915m), 영신고등학교 (2315m), 구로고등학교 (2487m), 구일고등학교 (2967m), 문일고등학교 (3229m)

인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (2.9km)

학생 335명 (전년 -2.9%) · 학급당 15.2명 · 순전입 -2명

1km 내 교과학원
31개권역 상위 89%
1km 내 학원 전체
81개예체능 22

가까운 중학교: 세일중학교 (616m), 문성중학교 (743m), 난곡중학교 (885m), 가산중학교 (1176m), 한울중학교 (1836m), 안천중학교 (2375m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구로디지털단지역도보 11분
큰길과 거리
84m이면
지형
해발 39.4m역보다 +16m · 경사 9.9%
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
74곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-2769㎡2층5억
2026-05-1559㎡12층5억
2026-03-0259㎡11층4.5억
2026-01-1069㎡4층5.2억
2025-06-2684㎡8층6.6억
2025-05-0959㎡9층4.4억
2025-03-0159㎡1층4.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

독산동 다른 단지

e편한세상독산더타워8.8억 · 2019년각산4.5억 · 2002년계룡아파트6억 · 1998년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크1차12.4억 · 2016년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크2차201동202동11.9억 · 2017년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크3차13.5억 · 2018년 · 초품아금천현대7.5억 · 2002년대광아파트5.7억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12