| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 5.9억 | 2026-08-18 | 4.5억 (77%) | 35 |
| 122㎡ 49평형 | 5.5억 | 2026-10-02 | 4.7억 (81%) | 13 |
| 123㎡ 49평형 | 6억 | 2026-10-06 | 4.5억 (75%) | 24 |
| 145㎡ 58평형 | 6.4억 | 2026-08-14 | 5.2억 (84%) | 26 |
| 174㎡ 69평형 | 7.5억 | 2026-10-02 | - | 5 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +0%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 양일초등학교 · 도보 8분 (475m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 28% (학군 지수 62)
중학교 학군: 일산양일중학구풍동중학군공동(일방)학구 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
일산양일중학교 (632m · 공학), 풍동중학교 (1569m · 공학), 풍산중학교 (2149m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (32196m)
학생 986명 (전년 -8.5%) · 학급당 22.4명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 일산양일중학교 (632m), 풍동중학교 (1569m), 풍산중학교 (2149m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 123㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026-10-02 | 122㎡ | 4층 | 5.5억 |
| 2026-10-02 | 174㎡ | 5층 | 7.5억 |
| 2026-09-02 | 174㎡ | 4층 | 7.6억 |
| 2026-08-18 | 101㎡ | 20층 | 5.9억 |
| 2026-08-17 | 123㎡ | 28층 | 6억 |
| 2026-08-14 | 145㎡ | 12층 | 6.4억 |
| 2026-08-13 | 101㎡ | 22층 | 5.8억 |
| 2026-07-28 | 101㎡ | 6층 | 5.8억 |
| 2026-07-28 | 101㎡ | 6층 | 5.8억 |
| 2026-07-19 | 123㎡ | 6층 | 6.1억 |
| 2026-07-09 | 145㎡ | 6층 | 5.9억 |
| 2026-06-26 | 122㎡ | 12층 | 5.8억 |
| 2026-06-23 | 101㎡ | 2층 | 5.5억 |
| 2026-06-18 | 101㎡ | 15층 | 6.1억 |
| 2026-06-15 | 101㎡ | 3층 | 5.5억 |
| 2026-06-01 | 145㎡ | 3층 | 6.2억 |
| 2026-05-27 | 123㎡ | 18층 | 6.1억 |
| 2026-05-27 | 123㎡ | 7층 | 5.7억 |
| 2026-05-26 | 101㎡ | 10층 | 6.1억 |
🏘️ 식사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.9억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.