| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 108㎡ 43평형 | 6.9억 | 2026-10-01 | 5.2억 (82%) | 11 |
| 115㎡ 46평형 | 6.4억 | 2026-09-14 | 4.8억 (76%) | 19 |
| 123㎡ 49평형 | 6억 | 2026-09-03 | 4.7억 (78%) | 9 |
| 130㎡ 52평형 | 7.9억 | 2026-10-03 | 5.1억 (76%) | 25 |
| 133㎡ 53평형 | 6.5억 | 2026-06-03 | 5억 (74%) | 5 |
| 134㎡ 54평형 | 6.6억 | 2026-10-17 | 5억 (75%) | 29 |
| 162㎡ 65평형 | 7.2억 | 2026-07-29 | 6억 (83%) | 17 |
| 163㎡ 65평형 | 7.6억 | 2026-06-11 | 6.8억 (85%) | 7 |
| 209㎡ 83평형 | 10억 | 2026-07-03 | - | 7 |
| 238㎡ 95평형 | 10.8억 | 2026-07-05 | - | 6 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 양일초등학교 · 도보 6분 (343m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 29% (학군 지수 61)
중학교 학군: 일산양일중학구풍동중학군공동(일방)학구 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
일산양일중학교 (645m · 공학), 풍동중학교 (1916m · 공학), 풍산중학교 (2456m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (32018m)
학생 986명 (전년 -8.5%) · 학급당 22.4명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 일산양일중학교 (645m), 풍동중학교 (1916m), 풍산중학교 (2456m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 134㎡ | 24층 | 6.6억 |
| 2026-10-03 | 130㎡ | 14층 | 7.9억 |
| 2026-10-01 | 108㎡ | 9층 | 6.9억 |
| 2026-09-14 | 115㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 2026-09-11 | 115㎡ | 9층 | 6.3억 |
| 2026-09-03 | 123㎡ | 27층 | 6억 |
| 2026-08-31 | 130㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026-08-27 | 115㎡ | 25층 | 6.4억 |
| 2026-08-23 | 130㎡ | 12층 | 6.7억 |
| 2026-08-19 | 130㎡ | 10층 | 6.4억 |
| 2026-08-17 | 134㎡ | 14층 | 6.7억 |
| 2026-08-04 | 134㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026-07-31 | 115㎡ | 20층 | 6.3억 |
| 2026-07-29 | 162㎡ | 7층 | 7.2억 |
| 2026-07-24 | 162㎡ | 16층 | 7.8억 |
| 2026-07-13 | 115㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-07-08 | 108㎡ | 21층 | 6.4억 |
| 2026-07-05 | 238㎡ | 2층 | 10.8억 |
| 2026-07-03 | 209㎡ | 21층 | 10억 |
| 2026-07-02 | 134㎡ | 16층 | 6.8억 |
🏘️ 식사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.6억(134㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.