| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.9억 | 2026-05-07 | 4.5억 (51%) | 7 |
| 115㎡ 46평형 | 12.5억 | 2026-09-07 | - | 8 |
| 132㎡ 53평형 | 12.5억 | 2026-04-24 | - | 1 |
| 171㎡ 68평형 | 11.5억 | 2025-07-09 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울보라매초등학교 · 도보 14분 (864m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 38% (학군 지수 58)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
문창중학교 (519m · 공학), 대방중학교 (1080m · 공학), 강남중학교 (1273m · 공학), 강현중학교 (1436m · 공학), 성남중학교 (1567m · 남중), 국사봉중학교 (1777m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (808m), 성보고등학교 (1295m), 신림고등학교 (1538m), 성남고등학교 (1553m), 숭의여자고등학교 (1867m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.0km), 자율고 대영고등학교 (2.1km), 자율고 장훈고등학교 (2.5km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.9km)
학생 1,086명 (전년 -3.7%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +8명
가까운 중학교: 문창중학교 (519m), 대방중학교 (1080m), 강남중학교 (1273m), 강현중학교 (1436m), 성남중학교 (1567m · 사립), 국사봉중학교 (1777m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 115㎡ | 35층 | 12.5억 |
| 2026-06-18 | 115㎡ | 34층 | 12.4억 |
| 2026-06-09 | 115㎡ | 32층 | 12.6억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 21층 | 8.9억 |
| 2026-04-24 | 132㎡ | 9층 | 12.5억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 17층 | 9.3억 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 16층 | 8.4억 |
| 2026-02-12 | 115㎡ | 18층 | 9.9억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 34층 | 9억 |
| 2025-09-30 | 115㎡ | 30층 | 10.7억 |
| 2025-08-06 | 84㎡ | 31층 | 8.8억 |
| 2025-07-09 | 171㎡ | 39층 | 11.5억 |
| 2025-06-16 | 115㎡ | 15층 | 10.3억 |
| 2025-04-30 | 84㎡ | 29층 | 8.5억 |
| 2025-03-08 | 115㎡ | 21층 | 10.8억 |
| 2024-12-09 | 84㎡ | 37층 | 8.4억 |
| 2024-12-03 | 171㎡ | 40층 | 11.3억 |
| 2024-10-28 | 115㎡ | 35층 | 11.1억 |
🏘️ 신대방동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.5억(115㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.