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우성2차

서울 동작구 신대방동 565-21 · 174세대 · 1995년 준공 (31년차) · 최고 19층 · 2개동

실거래가

10.5억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2026-07-17
평당 4,567만원 · 1년 +22.8% · 최근 1년 거래 13건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형8.9억2026-07-144.8억 (54%)10
76㎡ 30평형10.5억2026-07-17-5
84㎡ 34평형11.8억2026-05-06-1
149㎡ 59평형14.6억2026-06-12-6

장단점 요약

학군

학군 지수 57/100 · 권역 2424위 (상위 36%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울보라매초등학교 · 도보 10분 (603m)

중학교 학군: 동작관악1학교군

고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (435m), 신림고등학교 (1684m), 성보고등학교 (1709m), 성남고등학교 (1950m), 숭의여자고등학교 (2315m)

인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (1.3km), 자율고 당곡고등학교 (2.2km), 자율고 장훈고등학교 (2.3km)

학생 1,086명 (전년 -3.7%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +8명

1km 내 교과학원
92개권역 상위 47%
1km 내 학원 전체
161개예체능 50

가까운 중학교: 대방중학교 (363m), 문창중학교 (1107m), 강남중학교 (1582m), 성남중학교 (1984m · 사립), 강현중학교 (2124m), 숭의여자중학교 (2311m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신대방역도보 9분
큰길과 거리
40m대로변
지형
해발 30.0m역보다 +6m · 경사 9.3%
주차
188대세대당 1.08
어린이집·유치원 (700m)
17곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
84곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
25곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1776㎡12층10.5억
2026-07-1459㎡8층8.9억
2026-06-2359㎡7층8.9억
2026-06-2259㎡3층8.8억
2026-06-12149㎡4층14.6억
2026-05-0684㎡9층11.8억
2026-04-1159㎡5층8.8억
2026-01-29149㎡10층12.2억
2026-01-2859㎡11층8.4억
2026-01-22149㎡18층12.9억
2026-01-07149㎡13층12.1억
2025-12-03149㎡13층12.5억
2025-10-12149㎡19층11.5억
2025-08-2159㎡8층7.3억
2025-08-2059㎡15층7.5억
2025-06-1759㎡2층6.6억
2025-06-1259㎡7층7.2억
2025-05-2376㎡14층8.1억
2025-05-1576㎡3층7.4억
2025-04-1476㎡6층7.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신대방동 다른 단지

경남교수13.3억 · 2001년 · 초품아골드타워3.2억 · 2025년동작상떼빌11.8억 · 2006년동작협성휴포레시그니처13.8억 · 2022년롯데관악타워13.3억 · 1996년롯데낙천대13.8억 · 2003년 · 초품아벽산7.9억 · 1997년보라매e편한세상14.5억 · 2010년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12