| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 18.9억 | 2026-08-12 | 8.8억 (47%) | 22 |
| 117㎡ 47평형 | 22억 | 2026-07-19 | - | 28 |
| 118㎡ 47평형 | 20억 | 2026-02-12 | - | 1 |
| 140㎡ 56평형 | 17억 | 2026-05-18 | - | 1 |
| 152㎡ 61평형 | 23.5억 | 2026-08-21 | - | 5 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +8%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 6분 (352m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 39곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 43% (학군 지수 61)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (181m · 공학), 영림중학교 (1526m · 공학), 구로중학교 (1790m · 공학), 구일중학교 (2055m · 공학), 영서중학교 (2511m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (572m), 관악고등학교 (1292m), 구로고등학교 (1344m), 구일고등학교 (2151m), 경인고등학교 (2409m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.4km), 자율고 대영고등학교 (1.8km), 자율고 장훈고등학교 (2.5km), 자율고 양정고등학교 (2.7km)
학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 신도림중학교 (181m), 영림중학교 (1526m), 구로중학교 (1790m), 구일중학교 (2055m), 영서중학교 (2511m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 152㎡ | 9층 | 23.5억 |
| 2026-08-12 | 84㎡ | 16층 | 18.9억 |
| 2026-07-19 | 117㎡ | 11층 | 22억 |
| 2026-06-24 | 117㎡ | 3층 | 19.2억 |
| 2026-06-21 | 84㎡ | 7층 | 18.9억 |
| 2026-05-29 | 117㎡ | 19층 | 19억 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 15층 | 18.3억 |
| 2026-05-18 | 140㎡ | 1층 | 17억 |
| 2026-04-28 | 117㎡ | 8층 | 20.5억 |
| 2026-04-27 | 117㎡ | 19층 | 19.5억 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 4층 | 18.8억 |
| 2026-03-25 | 117㎡ | 15층 | 20.7억 |
| 2026-03-24 | 117㎡ | 5층 | 18억 |
| 2026-03-03 | 84㎡ | 19층 | 18.5억 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 1층 | 16.8억 |
| 2026-02-24 | 117㎡ | 23층 | 21억 |
| 2026-02-12 | 118㎡ | 22층 | 20억 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 18층 | 18.7억 |
| 2026-01-30 | 152㎡ | 7층 | 19.1억 |
| 2026-01-26 | 117㎡ | 21층 | 20억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.0억(117㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.