| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 16억 | 2026-08-15 | 7.1억 (45%) | 21 |
| 116㎡ 46평형 | 18.1억 | 2026-10-04 | - | 9 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +25%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도림초등학교 · 도보 7분 (391m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 31곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 48% (학군 지수 58)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부2학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신도림중학교 (308m · 공학), 영림중학교 (1434m · 공학), 구일중학교 (1667m · 공학), 구로중학교 (1684m · 공학), 영서중학교 (2434m · 공학)
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (631m), 구로고등학교 (1254m), 관악고등학교 (1480m), 구일고등학교 (1771m), 경인고등학교 (1982m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.0km), 자율고 대영고등학교 (2.1km), 자율고 고척고등학교 (2.8km), 자율고 장훈고등학교 (2.9km)
학생 1,048명 (전년 -6.1%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 신도림중학교 (308m), 영림중학교 (1434m), 구일중학교 (1667m), 구로중학교 (1684m), 영서중학교 (2434m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-04 | 116㎡ | 12층 | 18.1억 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 6층 | 16억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 12층 | 15.7억 |
| 2026-07-06 | 116㎡ | 14층 | 18.2억 |
| 2026-06-14 | 84㎡ | 12층 | 15.6억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 12층 | 16.4억 |
| 2026-05-24 | 84㎡ | 21층 | 16억 |
| 2026-03-27 | 116㎡ | 11층 | 15.3억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 20층 | 15.5억 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 3층 | 15.5억 |
| 2026-01-23 | 116㎡ | 20층 | 15.4억 |
| 2025-12-28 | 84㎡ | 20층 | 15.8억 |
| 2025-10-15 | 116㎡ | 14층 | 15.3억 |
| 2025-08-23 | 84㎡ | 3층 | 13.5억 |
| 2025-06-27 | 116㎡ | 8층 | 14.4억 |
| 2025-06-24 | 84㎡ | 6층 | 12.8억 |
| 2025-06-03 | 84㎡ | 2층 | 12.3억 |
| 2025-05-26 | 116㎡ | 14층 | 15억 |
| 2025-05-24 | 84㎡ | 10층 | 13.4억 |
| 2025-03-17 | 84㎡ | 17층 | 12.9억 |
🏘️ 신도림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 16.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.