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한양3

서울 강남구 압구정동 489 · 1978년 준공 (48년차)

실거래가

58.7억전용 116㎡ 최근 실거래 · 2026-08-06
평당 16,728만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
116㎡ 46평형58.7억2026-08-0611억 (19%)7
161㎡ 64평형68.5억2026-08-20-5

장단점 요약

학군

학군 지수 45/100 · 권역 3813위 (상위 56%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 10분 (624m)

중학교 학군: 강남서초1학교군

고등학교 강남서초학교군: 압구정고등학교 (533m), 영동고등학교 (1092m), 경기고등학교 (2074m), 진선여자고등학교 (3133m), 청담고등학교 (3556m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.4km), 자율고 경일고등학교 (1.8km)

학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명

1km 내 교과학원
99개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
242개예체능 39

가까운 중학교: 압구정중학교 (471m), 청담중학교 (588m), 신구중학교 (604m), 언북중학교 (1169m), 신사중학교 (1577m), 언주중학교 (1779m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
압구정역도보 13분
큰길과 거리
66m이면
지형
해발 31.0m역보다 +2m · 경사 9.2%
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
289곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
25곳
도서관 (1km)
6곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-20161㎡9층68.5억
2026-08-06116㎡12층58.7억
2026-07-03161㎡4층75억
2026-06-08116㎡10층60억
2026-05-19116㎡9층58.7억
2026-01-19161㎡5층77.5억
2025-06-27116㎡6층64.5억
2025-04-01161㎡9층70억
2025-03-25161㎡6층68억
2025-02-27116㎡13층52억
2024-10-25116㎡5층46억
2024-10-23116㎡7층46.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

압구정동 다른 단지

미성1차47.3억 · 1982년미성2차42억 · 1987년신현대11차64.8억 · 1983년신현대12차58억 · 1982년신현대9차61억 · 1982년한양1차(영동한양)49.9억 · 1977년한양279.8억 · 1978년한양450억 · 1978년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12