한양5
서울 강남구 압구정동 513 · 1979년 준공 (47년차)
실거래가
52억전용 100㎡ 최근 실거래 · 2025-05-24
평당 17,190만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 100㎡ 40평형 | 52억 | 2025-05-24 | 8.5억 (19%) | 2 |
| 102㎡ 41평형 | 53억 | 2026-01-24 | 9.2억 (22%) | 4 |
| 110㎡ 44평형 | 49.3억 | 2025-07-17 | - | 1 |
| 115㎡ 46평형 | 60억 | 2025-05-13 | - | 2 |
| 153㎡ 61평형 | 63억 | 2025-03-18 | - | 2 |
장단점 요약
- +초품아 (서울청담초등학교)
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 47년차
- −역까지 도보 18분
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −어린이집·유치원 700m 내 3곳 (적음)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 29/100 · 권역 5691위 (상위 84%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 5분 (281m) · 초품아
중학교 학군: 강남서초1학교군
고등학교 강남서초학교군: 압구정고등학교 (865m), 영동고등학교 (974m), 경기고등학교 (1806m), 진선여자고등학교 (3042m), 반포고등학교 (3739m)
인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.7km), 자율고 현대고등학교 (1.8km)
학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 청담중학교 (243m), 압구정중학교 (813m), 신구중학교 (932m), 언북중학교 (1319m), 언주중학교 (1640m), 신사중학교 (1901m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 32.3m역보다 +3m · 경사 4.9%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !102㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -21%
- !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.8건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 202m
- i주유소·충전소 (갤러리아주유소) · 269m
- i유흥·성인 업소 (SPINN SEOUL) · 401m
- i모텔 (노블레지던스) · 598m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-01-24 | 102㎡ | 5층 | 53억 |
| 2025-07-17 | 110㎡ | 1층 | 49.3억 |
| 2025-05-24 | 100㎡ | 5층 | 52억 |
| 2025-05-16 | 100㎡ | 4층 | 39.5억 |
| 2025-05-13 | 115㎡ | 10층 | 60억 |
| 2025-04-08 | 102㎡ | 1층 | 41억 |
| 2025-03-21 | 102㎡ | 4층 | 42억 |
| 2025-03-18 | 153㎡ | 8층 | 63억 |
| 2025-03-15 | 102㎡ | 13층 | 42.8억 |
| 2024-10-14 | 153㎡ | 6층 | 57억 |
| 2024-10-05 | 115㎡ | 10층 | 40억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
압구정동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12