한양7
서울 강남구 압구정동 528 · 1981년 준공 (45년차)
실거래가
49억전용 106㎡ 최근 실거래 · 2026-05-27
평당 15,281만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 106㎡ 42평형 | 49억 | 2026-05-27 | 8.2억 (15%) | 6 |
| 110㎡ 44평형 | 53억 | 2025-07-01 | 8.5억 (16%) | 3 |
| 137㎡ 55평형 | 54억 | 2024-12-03 | - | 1 |
장단점 요약
- +초품아 (서울청담초등학교)
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 45년차
- −역까지 도보 19분
- −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
- −어린이집·유치원 700m 내 2곳 (적음)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 24/100 · 권역 6084위 (상위 89%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 2분 (134m) · 초품아
중학교 학군: 강남서초1학교군
고등학교 강남서초학교군: 영동고등학교 (990m), 압구정고등학교 (1029m), 경기고등학교 (1707m), 진선여자고등학교 (3043m), 반포고등학교 (3864m)
인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.6km), 자율고 현대고등학교 (2.0km)
학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 청담중학교 (84m), 압구정중학교 (983m), 신구중학교 (1109m), 언북중학교 (1447m), 언주중학교 (1626m), 봉은중학교 (1971m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 28.6m역보다 -21m · 경사 13.8%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 119m
- i주유소·충전소 (갤러리아주유소) · 267m
- i유흥·성인 업소 (SPINN SEOUL) · 555m
- i모텔 (노블레지던스) · 773m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-27 | 106㎡ | 12층 | 49억 |
| 2026-01-20 | 106㎡ | 3층 | 54.5억 |
| 2025-07-23 | 106㎡ | 11층 | 60억 |
| 2025-07-01 | 110㎡ | 1층 | 53억 |
| 2025-07-01 | 110㎡ | 1층 | 53억 |
| 2024-12-06 | 110㎡ | 1층 | 39억 |
| 2024-12-03 | 137㎡ | 3층 | 54억 |
| 2024-12-02 | 106㎡ | 2층 | 38억 |
| 2024-11-12 | 106㎡ | 3층 | 40억 |
| 2024-10-20 | 106㎡ | 5층 | 35.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
압구정동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12