현대5차(71,72동)
서울 강남구 압구정동 455 · 1977년 준공 (49년차)
실거래가
55억전용 82㎡ 최근 실거래 · 2026-06-03
평당 22,173만원 · 1년 -10.6% · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 82㎡ 33평형 | 55억 | 2026-06-03 | 8.5억 (15%) | 15 |
장단점 요약
- +초품아 (서울압구정초등학교)
- +이면 조용한 입지
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 49년차
- −어린이집·유치원 700m 내 1곳 (적음)
- −82㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -13%
- −주변 경사 가파름 (10.3%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 63/100 · 권역 1721위 (상위 25%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울압구정초등학교 · 도보 3분 (203m) · 초품아
중학교 학군: 강남서초1학교군
고등학교 강남서초학교군: 압구정고등학교 (374m), 영동고등학교 (1845m), 경기고등학교 (2940m), 청담고등학교 (3126m), 반포고등학교 (3481m)
인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (0.9km), 자율고 경일고등학교 (2.1km)
학생 738명 (전년 -4.5%) · 학급당 21.1명 · 순전입 +4명
가까운 중학교: 압구정중학교 (436m), 신구중학교 (574m), 신사중학교 (1038m), 언북중학교 (1452m), 청담중학교 (1479m), 언주중학교 (2503m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 33.9m역보다 +5m · 경사 10.3%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !82㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -13%
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 226m
- i주유소·충전소 (현대새서울 주유소) · 695m
- i모텔 (노블레지던스) · 789m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-06-03 | 82㎡ | 4층 | 55억 |
| 2026-05-29 | 82㎡ | 8층 | 54억 |
| 2026-05-29 | 82㎡ | 13층 | 55억 |
| 2026-02-07 | 82㎡ | 11층 | 61억 |
| 2025-09-24 | 82㎡ | 11층 | 63억 |
| 2025-09-15 | 82㎡ | 5층 | 60억 |
| 2025-05-17 | 82㎡ | 8층 | 63억 |
| 2025-04-01 | 82㎡ | 14층 | 52억 |
| 2025-03-04 | 82㎡ | 7층 | 51억 |
| 2025-02-26 | 82㎡ | 11층 | 49.5억 |
| 2024-12-26 | 82㎡ | 13층 | 48억 |
| 2024-12-12 | 82㎡ | 9층 | 46억 |
| 2024-10-24 | 82㎡ | 3층 | 48억 |
| 2024-10-12 | 82㎡ | 6층 | 47억 |
| 2024-10-12 | 82㎡ | 6층 | 47억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12