| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평형 | 19.8억 | 2026-07-09 | - | 23 |
| 66㎡ 26평형 | 20.6억 | 2026-05-21 | - | 10 |
| 67㎡ 27평형 | 20억 | 2026-10-17 | - | 17 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +17%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남신기초등학교 · 도보 4분 (236m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 114곳의 과목당 월 교습비 중앙값 31만원 (서울 상위 6%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 10% (학군 지수 87)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
정자중학교 (376m · 공학), 백현중학교 (511m · 공학), 내정중학교 (645m · 공학), 분당중학교 (749m · 공학), 수내중학교 (1188m · 공학), 늘푸른중학교 (1334m · 공학)
학생 418명 (전년 +3.0%) · 학급당 19.9명 · 순전입 +28명
가까운 중학교: 정자중학교 (376m), 백현중학교 (511m), 내정중학교 (645m), 분당중학교 (749m), 수내중학교 (1188m), 늘푸른중학교 (1334m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 67㎡ | 9층 | 20억 |
| 2026-07-09 | 58㎡ | 7층 | 19.8억 |
| 2026-06-01 | 58㎡ | 3층 | 18.5억 |
| 2026-05-27 | 58㎡ | 6층 | 17.5억 |
| 2026-05-27 | 58㎡ | 15층 | 18억 |
| 2026-05-24 | 67㎡ | 3층 | 18.5억 |
| 2026-05-22 | 67㎡ | 4층 | 19.8억 |
| 2026-05-21 | 66㎡ | 10층 | 20.6억 |
| 2026-05-15 | 66㎡ | 7층 | 20억 |
| 2026-04-23 | 58㎡ | 20층 | 15.5억 |
| 2026-02-06 | 66㎡ | 13층 | 20억 |
| 2026-01-29 | 58㎡ | 2층 | 10.5억 |
| 2025-10-01 | 66㎡ | 3층 | 17억 |
| 2025-09-30 | 58㎡ | 1층 | 16억 |
| 2025-09-29 | 58㎡ | 7층 | 15.3억 |
| 2025-09-26 | 58㎡ | 6층 | 15.2억 |
| 2025-09-23 | 58㎡ | 10층 | 15.8억 |
| 2025-09-22 | 67㎡ | 3층 | 17.7억 |
| 2025-09-19 | 66㎡ | 6층 | 17.5억 |
| 2025-09-17 | 66㎡ | 9층 | 17억 |
🏘️ 정자동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 19.8억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.