두산위브
서울 은평구 증산동 255 · 122세대 · 2005년 준공 (21년차) · 최고 15층 · 2개동
실거래가
5.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-17
평당 2,282만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 5.8억 | 2026-04-17 | 5억 (59%) | 4 |
장단점 요약
- +증산역 도보 5분
- +초품아 (서울증산초등학교)
- −소단지 122세대
- −구축 21년차
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
학군
학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 4분 (242m) · 초품아
중학교 학군: 서부2학교군
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (1059m), 가재울고등학교 (1117m), 충암고등학교 (1318m), 명지고등학교 (1863m), 상암고등학교 (2004m)
학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 증산중학교 (201m), 연서중학교 (425m), 상신중학교 (640m), 숭실중학교 (1085m · 사립), 충암중학교 (1367m · 사립), 덕산중학교 (2032m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 18.0m역보다 +0m · 경사 6.3%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 122세대, 1년 거래 3건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 458m
- i주유소·충전소 (평화주유소) · 591m
- i지상 철도 (경의선) · 882m
- i모텔 (하바나모텔) · 966m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-04-17 | 84㎡ | 7층 | 5.8억 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 3층 | 8.4억 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 13층 | 9.1억 |
| 2024-10-25 | 84㎡ | 3층 | 7.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
증산동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12