| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 15.9억 | 2026-08-11 | 7.1억 (45%) | 39 |
| 74㎡ 30평형 | 16.3억 | 2026-07-18 | 7.9억 (49%) | 11 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +9%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 5분 (293m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 73% (학군 지수 39)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
증산중학교 (388m · 공학), 연서중학교 (929m · 공학), 상신중학교 (1117m · 공학), 숭실중학교 (1482m · 남중), 충암중학교 (1683m · 공학), 덕산중학교 (2479m · 공학)
고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (816m), 숭실고등학교 (1485m), 충암고등학교 (1642m), 상암고등학교 (1746m), 명지고등학교 (2154m)
학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 증산중학교 (388m), 연서중학교 (929m), 상신중학교 (1117m), 숭실중학교 (1482m · 사립), 충암중학교 (1683m · 사립), 덕산중학교 (2479m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 59㎡ | 12층 | 15.9억 |
| 2026-08-02 | 59㎡ | 9층 | 15.8억 |
| 2026-07-18 | 74㎡ | 16층 | 16.3억 |
| 2026-07-01 | 74㎡ | 15층 | 16.1억 |
| 2026-06-09 | 59㎡ | 4층 | 15.7억 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 18층 | 15억 |
| 2026-05-27 | 59㎡ | 2층 | 14.1억 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 14층 | 15.2억 |
| 2026-05-03 | 59㎡ | 4층 | 14.4억 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 8층 | 15억 |
| 2026-04-20 | 59㎡ | 1층 | 13.9억 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 10층 | 15억 |
| 2026-04-07 | 59㎡ | 12층 | 15억 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 12층 | 14.9억 |
| 2026-03-14 | 59㎡ | 6층 | 14.8억 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 22층 | 14.9억 |
| 2026-02-05 | 74㎡ | 15층 | 16억 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 6층 | 14.9억 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 1층 | 13.4억 |
| 2026-01-23 | 59㎡ | 11층 | 14.7억 |
🏘️ 증산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.9억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.