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DMC센트럴자이(2단지)

서울 은평구 증산동 258 · 1,256세대 · 2023년 준공 (3년차) · 최고 30층 · 13개동

실거래가

16.3억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-07-18
평당 7,268만원 · 1년 +9.5% · 최근 1년 거래 33건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형15.9억2026-08-116.9억 (44%)39
74㎡ 30평형16.3억2026-07-187.9억 (49%)11

장단점 요약

학군

학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 5분 (293m) · 초품아

중학교 학군: 서부2학교군

고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (816m), 숭실고등학교 (1485m), 충암고등학교 (1642m), 상암고등학교 (1746m), 명지고등학교 (2154m)

학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명

1km 내 교과학원
84개권역 상위 52%
1km 내 학원 전체
143개예체능 42

가까운 중학교: 증산중학교 (388m), 연서중학교 (929m), 상신중학교 (1117m), 숭실중학교 (1482m · 사립), 충암중학교 (1683m · 사립), 덕산중학교 (2479m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
디지털미디어시티역도보 8분
큰길과 거리
50m대로변
지형
해발 18.0m역보다 +0m · 경사 4.0%
주차
1,546대세대당 1.23
어린이집·유치원 (700m)
16곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
43곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1159㎡12층15.9억
2026-08-0259㎡9층15.8억
2026-07-1874㎡16층16.3억
2026-07-0174㎡15층16.1억
2026-06-0959㎡4층15.7억
2026-05-2859㎡18층15억
2026-05-2759㎡2층14.1억
2026-05-1359㎡14층15.2억
2026-05-0359㎡4층14.4억
2026-04-2459㎡8층15억
2026-04-2059㎡1층13.9억
2026-04-1059㎡10층15억
2026-04-0759㎡12층15억
2026-03-2759㎡12층14.9억
2026-03-1459㎡6층14.8억
2026-02-0759㎡22층14.9억
2026-02-0574㎡15층16억
2026-01-3059㎡6층14.9억
2026-01-2859㎡1층13.4억
2026-01-2359㎡11층14.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

증산동 다른 단지

DMC덕원7.9억 · 1997년DMC문영퀸즈파크아파트5.7억 · 2004년DMC센트럴자이(1단지)18억 · 2023년 · 초품아DMC센트럴자이(3단지)19.1억 · 2023년 · 초품아DMC센트럴자이(4단지)12억 · 2023년 · 초품아DMC우방9.9억 · 2000년 · 초품아DMC월드8.5억 · 2002년DMC자이2단지10.1억 · 2009년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12