| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 104㎡ 42평형 | 10.1억 | 2025-12-13 | - | 1 |
| 108㎡ 43평형 | 10억 | 2025-08-15 | - | 1 |
| 113㎡ 45평형 | 11억 | 2026-04-10 | 7.3억 (67%) | 2 |
| 115㎡ 46평형 | 10.2억 | 2026-04-03 | - | 3 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 10분 (592m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 81% (학군 지수 32)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
증산중학교 (659m · 공학), 연서중학교 (1257m · 공학), 상신중학교 (1366m · 공학), 숭실중학교 (1632m · 남중), 충암중학교 (2067m · 공학), 덕산중학교 (2650m · 공학)
고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (1007m), 상암고등학교 (1407m), 숭실고등학교 (1662m), 충암고등학교 (2026m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (2363m)
학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 증산중학교 (659m), 연서중학교 (1257m), 상신중학교 (1366m), 숭실중학교 (1632m · 사립), 충암중학교 (2067m · 사립), 덕산중학교 (2650m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 113㎡ | 12층 | 11억 |
| 2026-04-03 | 115㎡ | 2층 | 10.2억 |
| 2026-01-02 | 113㎡ | 9층 | 11억 |
| 2025-12-13 | 104㎡ | 17층 | 10.1억 |
| 2025-10-09 | 115㎡ | 16층 | 10.6억 |
| 2025-08-15 | 108㎡ | 8층 | 10억 |
| 2025-04-25 | 115㎡ | 16층 | 11.4억 |
🏘️ 증산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 10.2억(115㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.