| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 6억 | 2024-12-17 | - | 1 |
| 54㎡ 22평형 | 6.7억 | 2025-12-20 | 5억 (77%) | 4 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 10분 (625m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 51% (학군 지수 48)
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
연서중학교 (235m · 공학), 증산중학교 (596m · 공학), 상신중학교 (628m · 공학), 충암중학교 (994m · 공학), 숭실중학교 (1151m · 남중), 영락중학교 (1834m · 공학)
고등학교 서부학교군: 충암고등학교 (942m), 숭실고등학교 (1085m), 가재울고등학교 (1213m), 명지고등학교 (1492m), 상암고등학교 (2394m)
학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 연서중학교 (235m), 증산중학교 (596m), 상신중학교 (628m), 충암중학교 (994m · 사립), 숭실중학교 (1151m · 사립), 영락중학교 (1834m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 54㎡ | 8층 | 6.7억 |
| 2025-11-29 | 54㎡ | 3층 | 6억 |
| 2025-08-26 | 54㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 2025-03-17 | 54㎡ | 9층 | 6.4억 |
| 2024-12-17 | 53㎡ | 4층 | 6억 |
🏘️ 증산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.7억(54㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.