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자선메르시안(103)

서울 은평구 증산동 174-2 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 9층 · 1개동

실거래가

5.4억전용 72㎡ 최근 실거래 · 2026-07-04
평당 2,479만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
63㎡ 25평형4.1억2025-09-06-1
66㎡ 26평형5.2억2025-05-21-1
72㎡ 29평형5.4억2026-07-04-1

장단점 요약

학군

학군 지수 42/100 · 권역 4110위 (상위 60%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 5분 (285m) · 초품아

중학교 학군: 서부2학교군

고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (897m), 충암고등학교 (1247m), 숭실고등학교 (1279m), 명지고등학교 (1776m), 상암고등학교 (2084m)

학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명

1km 내 교과학원
102개권역 상위 40%
1km 내 학원 전체
163개예체능 47

가까운 중학교: 증산중학교 (323m), 연서중학교 (560m), 상신중학교 (847m), 충암중학교 (1291m · 사립), 숭실중학교 (1309m · 사립), 덕산중학교 (2243m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
증산역도보 4분
큰길과 거리
27m대로변
지형
해발 17.0m역보다 -1m · 경사 6.0%
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
43곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
12곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-0472㎡6층5.4억
2025-09-0663㎡7층4.1억
2025-05-2166㎡6층5.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

증산동 다른 단지

DMC덕원7.9억 · 1997년DMC문영퀸즈파크아파트5.7억 · 2004년DMC센트럴자이(1단지)18억 · 2023년 · 초품아DMC센트럴자이(2단지)16.3억 · 2023년 · 초품아DMC센트럴자이(3단지)19.1억 · 2023년 · 초품아DMC센트럴자이(4단지)12억 · 2023년 · 초품아DMC우방9.9억 · 2000년 · 초품아DMC월드8.5억 · 2002년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12