| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.5억 | 2026-10-09 | 4.3억 (54%) | 8 |
| 101㎡ 40평형 | 9.1억 | 2026-07-25 | - | 8 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울진관초등학교 · 도보 7분 (433m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 73% (학군 지수 37)
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
진관중학교 (685m · 공학), 신도중학교 (1807m · 공학), 연천중학교 (2443m · 공학), 불광중학교 (2898m · 공학), 연신중학교 (2905m · 공학), 대성중학교 (3418m · 남중)
고등학교 서부학교군: 진관고등학교 (838m), 신도고등학교 (2418m), 대성고등학교 (3416m), 선일여자고등학교 (3681m), 선정고등학교 (3876m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.0km)
학생 496명 (전년 -16.5%) · 학급당 18.4명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 진관중학교 (685m), 신도중학교 (1807m), 연천중학교 (2443m), 불광중학교 (2898m), 연신중학교 (2905m), 대성중학교 (3418m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 84㎡ | 7층 | 8.5억 |
| 2026-07-25 | 101㎡ | 11층 | 9.1억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 1층 | 7.9억 |
| 2026-05-18 | 101㎡ | 8층 | 8.7억 |
| 2026-02-13 | 101㎡ | 2층 | 8.8억 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 8층 | 7.9억 |
| 2025-12-15 | 101㎡ | 7층 | 8.8억 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 8층 | 7.5억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 2층 | 7.6억 |
| 2025-11-18 | 101㎡ | 10층 | 8.7억 |
| 2025-09-19 | 84㎡ | 3층 | 7.7억 |
| 2025-09-13 | 101㎡ | 10층 | 8.8억 |
| 2025-04-25 | 101㎡ | 12층 | 8.4억 |
| 2025-04-16 | 84㎡ | 8층 | 7.1억 |
| 2025-03-15 | 101㎡ | 2층 | 8.2억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 5층 | 8억 |
🏘️ 진관동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.