| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7억 | 2026-10-13 | 1.5억 (22%) | 11 |
| 84㎡ 34평형 | 7.5억 | 2026-06-20 | 2.5억 (33%) | 5 |
| 101㎡ 40평형 | 8.7억 | 2026-08-29 | - | 1 |
| 167㎡ 67평형 | 10.5억 | 2025-10-17 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +7%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울진관초등학교 · 도보 5분 (283m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 32%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 58% (학군 지수 44)
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
진관중학교 (495m · 공학), 신도중학교 (1675m · 공학), 연천중학교 (2286m · 공학), 연신중학교 (2745m · 공학), 불광중학교 (2768m · 공학), 대성중학교 (3230m · 남중)
고등학교 서부학교군: 진관고등학교 (647m), 신도고등학교 (2236m), 대성고등학교 (3228m), 선일여자고등학교 (3499m), 선정고등학교 (3690m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.0km)
학생 496명 (전년 -16.5%) · 학급당 18.4명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 진관중학교 (495m), 신도중학교 (1675m), 연천중학교 (2286m), 연신중학교 (2745m), 불광중학교 (2768m), 대성중학교 (3230m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 59㎡ | 8층 | 7억 |
| 2026-08-29 | 101㎡ | 5층 | 8.7억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 1층 | 7.5억 |
| 2026-06-20 | 59㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 6층 | 6.7억 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 5층 | 6.9억 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 3층 | 8억 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2025-12-25 | 59㎡ | 4층 | 6.2억 |
| 2025-10-18 | 59㎡ | 6층 | 6.6억 |
| 2025-10-17 | 167㎡ | 2층 | 10.5억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 6층 | 7.7억 |
| 2025-09-24 | 59㎡ | 7층 | 6.6억 |
| 2025-09-19 | 59㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2025-03-11 | 59㎡ | 5층 | 6.7억 |
| 2025-03-08 | 59㎡ | 5층 | 6.5억 |
| 2025-01-22 | 84㎡ | 3층 | 7.6억 |
| 2024-11-28 | 84㎡ | 3층 | 7.3억 |
🏘️ 진관동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.