| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7억 | 2026-06-18 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 8.4억 | 2026-07-09 | 4.4억 (53%) | 6 |
| 101㎡ 40평형 | 8.4억 | 2026-04-27 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +13%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울진관초등학교 · 도보 4분 (223m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 47% (학군 지수 52)
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
진관중학교 (351m · 공학), 신도중학교 (1586m · 공학), 연천중학교 (2171m · 공학), 연신중학교 (2628m · 공학), 불광중학교 (2677m · 공학), 대성중학교 (3086m · 남중)
고등학교 서부학교군: 진관고등학교 (501m), 신도고등학교 (2099m), 대성고등학교 (3085m), 선일여자고등학교 (3362m), 선정고등학교 (3548m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.0km)
학생 496명 (전년 -16.5%) · 학급당 18.4명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 진관중학교 (351m), 신도중학교 (1586m), 연천중학교 (2171m), 연신중학교 (2628m), 불광중학교 (2677m), 대성중학교 (3086m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 84㎡ | 3층 | 8.4억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 4층 | 8.3억 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 8층 | 7억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 2층 | 8.1억 |
| 2026-04-27 | 101㎡ | 6층 | 8.4억 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 7층 | 8.5억 |
| 2025-08-02 | 84㎡ | 1층 | 7.4억 |
| 2025-03-13 | 84㎡ | 8층 | 8.3억 |
🏘️ 진관동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.