| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.7억 | 2025-10-03 | 6.2억 (72%) | 4 |
| 101㎡ 40평형 | 11억 | 2026-06-20 | 7.1억 (65%) | 9 |
| 134㎡ 54평형 | 12.2억 | 2026-06-20 | 7.3억 (60%) | 4 |
| 167㎡ 67평형 | 11.2억 | 2026-02-05 | - | 2 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신도초등학교 · 도보 6분 (388m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 14% (학군 지수 76)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
신도중학교 (426m · 공학), 진관중학교 (910m · 공학), 연천중학교 (1023m · 공학), 연신중학교 (1488m · 공학), 불광중학교 (1501m · 공학), 대성중학교 (2232m · 남중)
고등학교 서부학교군: 진관고등학교 (859m), 신도고등학교 (1176m), 대성고등학교 (2231m), 선일여자고등학교 (2378m), 동명여자고등학교 (2467m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (0.9km)
학생 774명 (전년 -0.5%) · 학급당 19.8명 · 순전입 +48명
가까운 중학교: 신도중학교 (426m), 진관중학교 (910m), 연천중학교 (1023m), 연신중학교 (1488m), 불광중학교 (1501m), 대성중학교 (2232m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 134㎡ | 4층 | 12.2억 |
| 2026-06-20 | 101㎡ | 2층 | 11억 |
| 2026-05-20 | 101㎡ | 11층 | 11.1억 |
| 2026-05-16 | 134㎡ | 10층 | 10.6억 |
| 2026-05-06 | 134㎡ | 13층 | 12.5억 |
| 2026-02-05 | 167㎡ | 2층 | 11.2억 |
| 2026-02-04 | 134㎡ | 9층 | 12억 |
| 2026-01-16 | 167㎡ | 2층 | 10억 |
| 2025-10-11 | 101㎡ | 6층 | 11억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 8층 | 8.7억 |
| 2025-06-17 | 101㎡ | 9층 | 11.3억 |
| 2025-06-10 | 84㎡ | 9층 | 8.7억 |
| 2025-05-26 | 101㎡ | 14층 | 11억 |
| 2025-05-17 | 84㎡ | 7층 | 9.9억 |
| 2025-04-26 | 101㎡ | -1층 | 12.2억 |
| 2025-04-03 | 101㎡ | 14층 | 9.1억 |
| 2025-03-30 | 84㎡ | 5층 | 9.1억 |
| 2025-03-15 | 101㎡ | 6층 | 10.5억 |
| 2024-11-01 | 101㎡ | 5층 | 10.4억 |
🏘️ 진관동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.0억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.