| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평형 | 5.6억 | 2026-08-03 | 4.3억 (85%) | 6 |
| 40㎡ 16평형 | 5.1억 | 2026-10-17 | 4.2억 (83%) | 5 |
| 42㎡ 17평형 | 6억 | 2026-08-12 | 4.3억 (81%) | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은빛초등학교 · 도보 6분 (390m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 16% (학군 지수 71)
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
진관중학교 (845m · 공학), 신도중학교 (1324m · 공학), 연천중학교 (1483m · 공학), 연신중학교 (1849m · 공학), 대성중학교 (1964m · 남중), 불광중학교 (2182m · 공학)
고등학교 서부학교군: 진관고등학교 (688m), 신도고등학교 (1106m), 대성고등학교 (1962m), 선일여자고등학교 (2311m), 선정고등학교 (2447m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.7km)
학생 396명 (전년 -10.4%) · 학급당 16.5명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 진관중학교 (845m), 신도중학교 (1324m), 연천중학교 (1483m), 연신중학교 (1849m), 대성중학교 (1964m · 사립), 불광중학교 (2182m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 40㎡ | 8층 | 5.1억 |
| 2026-08-24 | 40㎡ | 12층 | 5.1억 |
| 2026-08-12 | 42㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026-08-03 | 39㎡ | 13층 | 5.6억 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 10층 | 5억 |
| 2026-07-10 | 42㎡ | 13층 | 5.4억 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 11층 | 5억 |
| 2026-04-20 | 39㎡ | 13층 | 5억 |
| 2026-01-08 | 39㎡ | 11층 | 4.5억 |
| 2025-10-29 | 39㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2025-08-16 | 42㎡ | 8층 | 5.1억 |
| 2025-04-21 | 40㎡ | 10층 | 4.7억 |
| 2024-11-16 | 40㎡ | 7층 | 4.8억 |
| 2024-11-05 | 42㎡ | 14층 | 4.3억 |
| 2024-10-05 | 39㎡ | 8층 | 4.7억 |
🏘️ 진관동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.6억(39㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.