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힐데스하임

서울 은평구 진관동 64 · 2017년 준공 (9년차)

실거래가

5.6억전용 39㎡ 최근 실거래 · 2026-08-03
평당 4,746만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
39㎡ 16평형5.6억2026-08-034.3억 (85%)6
40㎡ 16평형5.1억2026-08-244.2억 (84%)4
42㎡ 17평형6억2026-08-124.3억 (81%)4

장단점 요약

학군

학군 지수 62/100 · 권역 1843위 (상위 27%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은빛초등학교 · 도보 6분 (390m)

중학교 학군: 서부1학교군

고등학교 서부학교군: 진관고등학교 (688m), 신도고등학교 (1106m), 대성고등학교 (1962m), 선일여자고등학교 (2311m), 선정고등학교 (2447m)

인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.7km)

학생 396명 (전년 -10.4%) · 학급당 16.5명 · 순전입 +3명

1km 내 교과학원
107개권역 상위 38%
1km 내 학원 전체
152개예체능 29

가까운 중학교: 진관중학교 (845m), 신도중학교 (1324m), 연천중학교 (1483m), 연신중학교 (1849m), 대성중학교 (1964m · 사립), 불광중학교 (2182m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구파발역도보 4분
큰길과 거리
42m대로변
지형
해발 32.1m역보다 -4m · 경사 2.6%
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
53곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
4곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2440㎡12층5.1억
2026-08-1242㎡12층6억
2026-08-0339㎡13층5.6억
2026-07-1440㎡10층5억
2026-07-1042㎡13층5.4억
2026-04-3039㎡11층5억
2026-04-2039㎡13층5억
2026-01-0839㎡11층4.5억
2025-10-2939㎡8층5.2억
2025-08-1642㎡8층5.1억
2025-04-2140㎡10층4.7억
2024-11-1640㎡7층4.8억
2024-11-0542㎡14층4.3억
2024-10-0539㎡8층4.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-19.5억 · 2010년구파발9단지래미안(916~928동)BL3-29.8억 · 2010년마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-1110.5억 · 2009년마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-310.5억 · 2009년 · 초품아마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-210.1억 · 2009년 · 초품아박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-1211.7억 · 2009년 · 초품아박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-1310억 · 2008년 · 초품아박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-113.2억 · 2009년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12