| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 5.8억 | 2026-05-23 | 4.3억 (75%) | 4 |
| 116㎡ 46평형 | 5.8억 | 2026-10-15 | 5억 (86%) | 18 |
| 129㎡ 52평형 | 6.3억 | 2026-07-02 | 5.2억 (86%) | 11 |
| 152㎡ 61평형 | 7억 | 2025-04-28 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +0%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고촌초등학교 · 도보 3분 (191m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 78% (학군 지수 33)
중학교 학군: 고촌중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
고촌중학교 (564m · 공학), 김포신곡중학교 (1239m · 공학), 향산중학교 (2570m · 공학)
학생 501명 (전년 +2.5%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +1명
가까운 중학교: 고촌중학교 (564m), 김포신곡중학교 (1239m), 향산중학교 (2570m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 116㎡ | 5층 | 5.8억 |
| 2026-10-15 | 116㎡ | 11층 | 5.8억 |
| 2026-09-15 | 116㎡ | 14층 | 6.3억 |
| 2026-07-24 | 116㎡ | 3층 | 5.6억 |
| 2026-07-02 | 129㎡ | 13층 | 6.3억 |
| 2026-06-29 | 116㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026-05-23 | 101㎡ | 9층 | 5.8억 |
| 2026-05-08 | 101㎡ | 10층 | 4.8억 |
| 2026-02-25 | 116㎡ | 9층 | 5.7억 |
| 2026-02-23 | 116㎡ | 12층 | 5.8억 |
| 2026-02-02 | 116㎡ | 9층 | 5.8억 |
| 2026-01-17 | 129㎡ | 8층 | 6억 |
| 2025-12-16 | 101㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2025-11-28 | 129㎡ | 9층 | 6억 |
| 2025-11-12 | 129㎡ | 7층 | 7억 |
| 2025-10-20 | 129㎡ | 13층 | 5.9억 |
| 2025-10-20 | 129㎡ | 6층 | 6.2억 |
| 2025-10-17 | 129㎡ | 13층 | 6.4억 |
| 2025-10-15 | 101㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2025-10-11 | 129㎡ | 3층 | 5.8억 |
🏘️ 고촌읍 신곡리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.8억(116㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.