| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 26평형 | 6.3억 | 2026-09-05 | 3.8억 (63%) | 7 |
| 76㎡ 30평형 | 6.8억 | 2026-10-09 | 4.2억 (63%) | 26 |
| 84㎡ 34평형 | 7억 | 2026-09-11 | 4.7억 (68%) | 11 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고촌초등학교 · 도보 7분 (439m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 5곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 74% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 고촌중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
김포신곡중학교 (682m · 공학), 고촌중학교 (753m · 공학), 향산중학교 (2739m · 공학)
학생 501명 (전년 +2.5%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +1명
가까운 중학교: 김포신곡중학교 (682m), 고촌중학교 (753m), 향산중학교 (2739m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 76㎡ | 8층 | 6.8억 |
| 2026-10-09 | 76㎡ | 2층 | 6.1억 |
| 2026-10-03 | 76㎡ | 12층 | 6.7억 |
| 2026-09-11 | 84㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026-09-05 | 64㎡ | 12층 | 6.3억 |
| 2026-09-04 | 76㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026-08-28 | 76㎡ | 12층 | 6.4억 |
| 2026-08-21 | 64㎡ | 14층 | 5.9억 |
| 2026-08-18 | 76㎡ | 13층 | 6.3억 |
| 2026-08-07 | 76㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 2026-07-22 | 64㎡ | 8층 | 6억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 4층 | 6.9억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 15층 | 6.7억 |
| 2026-06-22 | 76㎡ | 4층 | 6.8억 |
| 2026-06-10 | 76㎡ | 8층 | 6.5억 |
| 2026-06-08 | 76㎡ | 12층 | 6.8억 |
| 2026-06-06 | 76㎡ | 6층 | 6.3억 |
| 2026-06-02 | 76㎡ | 9층 | 6.4억 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 9층 | 6.6억 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 8층 | 7.2억 |
🏘️ 고촌읍 신곡리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.8억(76㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.