| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 25평형 | 6억 | 2026-08-22 | 4.1억 (68%) | 2 |
| 76㎡ 30평형 | 7.3억 | 2026-07-16 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 7.2억 | 2026-10-03 | 5.3억 (70%) | 7 |
| 105㎡ 42평형 | 9.7억 | 2026-10-23 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 보름초등학교 · 도보 6분 (343m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 14만원 (서울 상위 100%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 36% (학군 지수 57)
중학교 학군: 고촌중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
김포신곡중학교 (882m · 공학), 고촌중학교 (1938m · 공학), 향산중학교 (3325m · 공학)
학생 1,809명 (전년 +3.4%) · 학급당 25.1명 · 순전입 +108명
가까운 중학교: 김포신곡중학교 (882m), 고촌중학교 (1938m), 향산중학교 (3325m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 105㎡ | 11층 | 9.7억 |
| 2026-10-03 | 84㎡ | 2층 | 7.2억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 6층 | 7.5억 |
| 2026-08-22 | 63㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026-07-16 | 76㎡ | 6층 | 7.3억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 2층 | 7.7억 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 14층 | 7.5억 |
| 2026-06-02 | 63㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 15층 | 7.6억 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 11층 | 7.8억 |
| 2025-05-20 | 84㎡ | 16층 | 7.4억 |
🏘️ 고촌읍 신곡리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.