| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 122㎡ 49평형 | 6.4억 | 2026-09-07 | 4.7억 (78%) | 9 |
| 141㎡ 56평형 | 6.4억 | 2025-11-17 | - | 3 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고촌초등학교 · 도보 5분 (272m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 74% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 고촌중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
고촌중학교 (763m · 공학), 김포신곡중학교 (961m · 공학), 향산중학교 (2812m · 공학)
학생 501명 (전년 +2.5%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +1명
가까운 중학교: 고촌중학교 (763m), 김포신곡중학교 (961m), 향산중학교 (2812m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 122㎡ | 14층 | 6.4억 |
| 2026-08-31 | 122㎡ | 8층 | 6억 |
| 2026-05-16 | 122㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026-05-09 | 122㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026-02-03 | 122㎡ | 7층 | 6.6억 |
| 2025-12-09 | 122㎡ | 12층 | 6.6억 |
| 2025-11-29 | 122㎡ | 10층 | 6.6억 |
| 2025-11-17 | 141㎡ | 4층 | 6.4억 |
| 2025-09-06 | 122㎡ | 2층 | 6.2억 |
| 2025-06-04 | 141㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2025-03-24 | 122㎡ | 13층 | 6.6억 |
| 2025-02-20 | 141㎡ | 6층 | 4.9억 |
🏘️ 고촌읍 신곡리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.4억(122㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.