| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.2억 | 2026-09-14 | 5.5억 (66%) | 36 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +14%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울두산초등학교 · 도보 6분 (370m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 34곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 59%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 43% (학군 지수 55)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
안천중학교 (595m · 공학), 가산중학교 (683m · 공학), 세일중학교 (1243m · 공학), 한울중학교 (1665m · 공학), 문일중학교 (1982m · 남중), 문성중학교 (2121m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1978m), 독산고등학교 (2342m), 금천고등학교 (2667m), 동일여자고등학교 (2887m), 구일고등학교 (3513m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.6km)
학생 542명 (전년 +0.4%) · 학급당 18.7명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 안천중학교 (595m), 가산중학교 (683m), 세일중학교 (1243m), 한울중학교 (1665m), 문일중학교 (1982m · 사립), 문성중학교 (2121m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 84㎡ | 8층 | 8.2억 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 22층 | 8.3억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 4층 | 8.4억 |
| 2026-08-13 | 84㎡ | 1층 | 7.8억 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 11층 | 8.4억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 9층 | 8.2억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 16층 | 8.4억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 22층 | 8억 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 14층 | 8.5억 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 13층 | 8.3억 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 9층 | 8.2억 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 18층 | 8.8억 |
| 2026-03-16 | 84㎡ | 18층 | 8.6억 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 19층 | 8.4억 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 15층 | 7.3억 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 6층 | 7.2억 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 6층 | 7.5억 |
| 2025-12-22 | 84㎡ | 19층 | 7.8억 |
| 2025-12-04 | 84㎡ | 13층 | 7.5억 |
| 2025-12-04 | 84㎡ | 12층 | 7.4억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.