| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ 27평형 | 7.7억 | 2026-07-25 | - | 2 |
| 68㎡ 27평형 | 7.5억 | 2026-10-22 | - | 17 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +6%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문성초등학교 · 도보 2분 (112m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 16만원 (서울 상위 99%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 82% (학군 지수 30)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
세일중학교 (378m · 공학), 문성중학교 (812m · 공학), 가산중학교 (902m · 공학), 난곡중학교 (1040m · 공학), 한울중학교 (1656m · 공학), 안천중학교 (2100m · 공학)
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (1019m), 영신고등학교 (2587m), 구로고등학교 (2671m), 문일고등학교 (2982m), 구일고등학교 (3024m)
학생 335명 (전년 -2.9%) · 학급당 15.2명 · 순전입 -2명
가까운 중학교: 세일중학교 (378m), 문성중학교 (812m), 가산중학교 (902m), 난곡중학교 (1040m), 한울중학교 (1656m), 안천중학교 (2100m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 68㎡ | 5층 | 7.5억 |
| 2026-09-17 | 68㎡ | 2층 | 7.4억 |
| 2026-07-30 | 68㎡ | 8층 | 7.8억 |
| 2026-07-25 | 67㎡ | 15층 | 7.7억 |
| 2026-07-14 | 68㎡ | 8층 | 7.2억 |
| 2026-07-08 | 68㎡ | 13층 | 7.4억 |
| 2026-05-18 | 68㎡ | 6층 | 7.3억 |
| 2026-02-28 | 68㎡ | 7층 | 7.1억 |
| 2026-02-11 | 68㎡ | 6층 | 7.1억 |
| 2026-01-17 | 68㎡ | 13층 | 7.1억 |
| 2025-10-16 | 68㎡ | 4층 | 6.8억 |
| 2025-08-13 | 68㎡ | 3층 | 6.9억 |
| 2025-06-24 | 68㎡ | 5층 | 6.9억 |
| 2025-06-12 | 68㎡ | 6층 | 6.9억 |
| 2025-06-01 | 68㎡ | 12층 | 7.2억 |
| 2025-03-29 | 67㎡ | 1층 | 6.5억 |
| 2025-03-24 | 68㎡ | 13층 | 5억 |
| 2025-03-20 | 68㎡ | 5층 | 6.9억 |
| 2024-11-08 | 68㎡ | 7층 | 7.2억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.5억(68㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.