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독산동한양수자인

서울 금천구 독산동 1144 · 246세대 · 2011년 준공 (15년차) · 최고 15층 · 4개동

실거래가

7.7억전용 67㎡ 최근 실거래 · 2026-07-25
평당 3,799만원 · 1년 +6.2% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
67㎡ 27평형7.7억2026-07-25-2
68㎡ 27평형7.8억2026-07-30-15

장단점 요약

학군

학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문성초등학교 · 도보 2분 (112m) · 초품아

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (1019m), 영신고등학교 (2587m), 구로고등학교 (2671m), 문일고등학교 (2982m), 구일고등학교 (3024m)

학생 335명 (전년 -2.9%) · 학급당 15.2명 · 순전입 -2명

1km 내 교과학원
32개권역 상위 89%
1km 내 학원 전체
80개예체능 23

가까운 중학교: 세일중학교 (378m), 문성중학교 (812m), 가산중학교 (902m), 난곡중학교 (1040m), 한울중학교 (1656m), 안천중학교 (2100m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구로디지털단지역도보 15분
큰길과 거리
49m대로변
지형
해발 39.5m역보다 +16m · 경사 10.1%
주차
249대세대당 1.01
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
71곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-3068㎡8층7.8억
2026-07-2567㎡15층7.7억
2026-07-1468㎡8층7.2억
2026-07-0868㎡13층7.4억
2026-05-1868㎡6층7.3억
2026-02-2868㎡7층7.1억
2026-02-1168㎡6층7.1억
2026-01-1768㎡13층7.1억
2025-10-1668㎡4층6.8억
2025-08-1368㎡3층6.9억
2025-06-2468㎡5층6.9억
2025-06-1268㎡6층6.9억
2025-06-0168㎡12층7.2억
2025-03-2967㎡1층6.5억
2025-03-2468㎡13층5억
2025-03-2068㎡5층6.9억
2024-11-0868㎡7층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

독산동 다른 단지

e편한세상독산더타워8.8억 · 2019년각산4.5억 · 2002년계룡아파트6억 · 1998년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크1차12.4억 · 2016년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크2차201동202동11.9억 · 2017년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크3차13.5억 · 2018년 · 초품아금천현대7.5억 · 2002년대광아파트5.7억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12