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독산주공14단지

서울 금천구 독산동 1088 · 840세대 · 1990년 준공 (36년차) · 최고 15층 · 5개동

실거래가

7.3억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2026-08-11
평당 3,197만원 · 1년 +17.8% · 최근 1년 거래 72건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
38㎡ 15평형4억2026-08-112억 (50%)40
44㎡ 18평형4.6억2026-08-122.3억 (49%)38
59㎡ 24평형6.5억2026-08-073.3억 (50%)16
76㎡ 30평형7.3억2026-08-11-3
84㎡ 34평형7.9억2026-05-29-3

장단점 요약

학군

학군 지수 44/100 · 권역 3918위 (상위 58%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안천초등학교 · 도보 4분 (225m) · 초품아

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1651m), 금천고등학교 (2374m), 독산고등학교 (2803m), 동일여자고등학교 (2816m), 구일고등학교 (3951m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.3km)

학생 160명 (전년 -7.5%) · 학급당 11.4명 · 순전입 +7명

1km 내 교과학원
44개권역 상위 80%
1km 내 학원 전체
88개예체능 31

가까운 중학교: 안천중학교 (109m), 가산중학교 (1197m), 문일중학교 (1646m · 사립), 세일중학교 (1794m), 한울중학교 (1845m), 시흥중학교 (2246m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
독산역도보 10분
큰길과 거리
116m이면
지형
해발 27.3m역보다 +10m · 경사 15.0%
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
50곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
19곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1244㎡4층4.6억
2026-08-1176㎡5층7.3억
2026-08-1138㎡1층4억
2026-08-0759㎡6층6.5억
2026-08-0638㎡9층4.1억
2026-07-1759㎡7층6.8억
2026-07-0338㎡8층4억
2026-06-2338㎡3층4.2억
2026-06-1238㎡7층4억
2026-06-0938㎡10층4억
2026-06-0644㎡14층4.8억
2026-06-0544㎡10층4.7억
2026-06-0138㎡8층4억
2026-05-2984㎡9층7.9억
2026-05-2738㎡9층3.8억
2026-05-2338㎡13층3.8억
2026-05-2144㎡9층4.9억
2026-05-0559㎡4층5.3억
2026-05-0438㎡4층3.7억
2026-04-2584㎡7층7.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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e편한세상독산더타워8.8억 · 2019년각산4.5억 · 2002년계룡아파트6억 · 1998년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크1차12.4억 · 2016년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크2차201동202동11.9억 · 2017년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크3차13.5억 · 2018년 · 초품아금천현대7.5억 · 2002년대광아파트5.7억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12