| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 20평형 | 4.1억 | 2026-07-30 | - | 1 |
| 59㎡ 24평형 | 4.2억 | 2026-04-22 | - | 2 |
| 81㎡ 32평형 | 5.9억 | 2026-07-09 | - | 1 |
| 92㎡ 37평형 | 5.6억 | 2026-04-26 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +12%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울영남초등학교 · 도보 8분 (456m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 97%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 88% (학군 지수 25)
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
문성중학교 (413m · 공학), 난곡중학교 (607m · 공학), 세일중학교 (808m · 공학), 가산중학교 (1229m · 공학), 한울중학교 (1620m · 공학), 안천중학교 (2413m · 공학)
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (598m), 영신고등학교 (2378m), 구로고등학교 (2746m), 동일여자고등학교 (3057m), 문일고등학교 (3108m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (2.8km)
학생 172명 (전년 -5.0%) · 학급당 12.3명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 문성중학교 (413m), 난곡중학교 (607m), 세일중학교 (808m), 가산중학교 (1229m), 한울중학교 (1620m), 안천중학교 (2413m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 51㎡ | 8층 | 4.1억 |
| 2026-07-09 | 81㎡ | 7층 | 5.9억 |
| 2026-04-26 | 92㎡ | 9층 | 5.6억 |
| 2026-04-22 | 59㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 6층 | 4.1억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.2억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.