| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 4.4억 | 2026-05-15 | - | 4 |
| 84㎡ 34평형 | 5.1억 | 2026-04-15 | - | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울두산초등학교 · 도보 1분 (34m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 95% (학군 지수 18)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
가산중학교 (350m · 공학), 세일중학교 (861m · 공학), 안천중학교 (962m · 공학), 한울중학교 (1573m · 공학), 문성중학교 (1787m · 공학), 난곡중학교 (2108m · 공학)
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (2011m), 문일고등학교 (2206m), 금천고등학교 (2857m), 동일여자고등학교 (2927m), 구일고등학교 (3288m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.8km)
학생 542명 (전년 +0.4%) · 학급당 18.7명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 가산중학교 (350m), 세일중학교 (861m), 안천중학교 (962m), 한울중학교 (1573m), 문성중학교 (1787m), 난곡중학교 (2108m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 59㎡ | 6층 | 4.4억 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 3층 | 5.1억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 7층 | 5.4억 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 9층 | 4.3억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 7층 | 5.5억 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 4층 | 3.9억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.4억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.