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한신아파트

서울 금천구 독산동 1093-4 · 1,000세대 · 1991년 준공 (35년차) · 최고 24층 · 13개동

실거래가

7.5억전용 89㎡ 최근 실거래 · 2026-08-28
평당 2,785만원 · 1년 +9.7% · 최근 1년 거래 61건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
89㎡ 36평형7.5억2026-08-284.5억 (61%)60
129㎡ 52평형8.3억2026-07-154.7억 (57%)22

장단점 요약

학군

학군 지수 43/100 · 권역 4009위 (상위 59%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안천초등학교 · 도보 4분 (249m) · 초품아

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1277m), 금천고등학교 (2004m), 동일여자고등학교 (2567m), 독산고등학교 (2978m), 구일고등학교 (4370m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.0km)

학생 160명 (전년 -7.5%) · 학급당 11.4명 · 순전입 +7명

1km 내 교과학원
40개권역 상위 83%
1km 내 학원 전체
71개예체능 27

가까운 중학교: 안천중학교 (337m), 문일중학교 (1267m · 사립), 가산중학교 (1477m), 한울중학교 (1812m), 시흥중학교 (1886m), 세일중학교 (2111m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
금천구청역도보 7분
큰길과 거리
36m대로변
지형
해발 18.4m역보다 +1m · 경사 8.3%
주차
841대세대당 0.84
어린이집·유치원 (700m)
17곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
24곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2889㎡5층7.5억
2026-08-0889㎡3층7.2억
2026-07-15129㎡7층8.3억
2026-07-1489㎡11층7.3억
2026-07-1389㎡7층6.7억
2026-07-0389㎡10층6.8억
2026-07-01129㎡10층8.2억
2026-06-2389㎡4층6.9억
2026-06-2089㎡8층7억
2026-06-2089㎡1층6.8억
2026-06-1989㎡9층7.3억
2026-06-1689㎡8층6.9억
2026-06-1189㎡11층7.2억
2026-06-05129㎡3층8.5억
2026-05-2789㎡13층6.9억
2026-05-26129㎡9층7.3억
2026-05-2689㎡5층7.1억
2026-05-23129㎡9층8.2억
2026-05-2289㎡20층6.6억
2026-05-1189㎡17층6.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

독산동 다른 단지

e편한세상독산더타워8.8억 · 2019년각산4.5억 · 2002년계룡아파트6억 · 1998년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크1차12.4억 · 2016년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크2차201동202동11.9억 · 2017년 · 초품아금천롯데캐슬골드파크3차13.5억 · 2018년 · 초품아금천현대7.5억 · 2002년대광아파트5.7억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12