| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 5.4억 | 2026-09-21 | - | 14 |
| 61㎡ 24평형 | 5.5억 | 2026-07-23 | - | 4 |
| 66㎡ 26평형 | 6억 | 2026-09-10 | - | 8 |
| 76㎡ 30평형 | 6.2억 | 2026-10-01 | 4.8억 (78%) | 12 |
| 77㎡ 31평형 | 6억 | 2026-10-05 | 5억 (84%) | 28 |
| 84㎡ 34평형 | 6.2억 | 2026-09-21 | 5.3억 (79%) | 8 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +6%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 원중초등학교 · 도보 8분 (453m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 25% (학군 지수 64)
중학교 학군: 일산양일중학구풍동중학군공동(일방)학구 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
일산양일중학교 (607m · 공학), 풍동중학교 (961m · 공학), 풍산중학교 (1372m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (31705m)
학생 1,460명 (전년 +0.1%) · 학급당 24.7명 · 순전입 +26명
가까운 중학교: 일산양일중학교 (607m), 풍동중학교 (961m), 풍산중학교 (1372m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 77㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026-10-01 | 76㎡ | 11층 | 6.2억 |
| 2026-09-21 | 59㎡ | 24층 | 5.4억 |
| 2026-09-21 | 84㎡ | 8층 | 6.2억 |
| 2026-09-10 | 66㎡ | 8층 | 6억 |
| 2026-09-07 | 77㎡ | 8층 | 6.5억 |
| 2026-08-01 | 66㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 26층 | 6.7억 |
| 2026-07-27 | 59㎡ | 16층 | 5.3억 |
| 2026-07-23 | 61㎡ | 20층 | 5.5억 |
| 2026-07-22 | 66㎡ | 11층 | 5.8억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 17층 | 5억 |
| 2026-07-08 | 59㎡ | 12층 | 5.2억 |
| 2026-06-27 | 76㎡ | 27층 | 6.5억 |
| 2026-06-20 | 59㎡ | 24층 | 5.1억 |
| 2026-06-20 | 77㎡ | 12층 | 5.9억 |
| 2026-06-14 | 76㎡ | 10층 | 6.2억 |
| 2026-06-10 | 61㎡ | 9층 | 5.4억 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 17층 | 6.8억 |
| 2026-05-25 | 77㎡ | 28층 | 6억 |
🏘️ 식사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.0억(77㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.