| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 120㎡ 48평형 | 15.3억 | 2026-05-21 | - | 6 |
| 163㎡ 65평형 | 17.2억 | 2026-07-25 | 10.5억 (65%) | 7 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울보라매초등학교 · 도보 13분 (805m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 48% (학군 지수 58)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
문창중학교 (493m · 공학), 대방중학교 (1016m · 공학), 강남중학교 (1260m · 공학), 강현중학교 (1453m · 공학), 성남중학교 (1566m · 남중), 국사봉중학교 (1840m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (742m), 성보고등학교 (1293m), 신림고등학교 (1524m), 성남고등학교 (1551m), 숭의여자고등학교 (1872m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.0km), 자율고 대영고등학교 (2.1km), 자율고 장훈고등학교 (2.5km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.9km)
학생 1,086명 (전년 -3.7%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +8명
가까운 중학교: 문창중학교 (493m), 대방중학교 (1016m), 강남중학교 (1260m), 강현중학교 (1453m), 성남중학교 (1566m · 사립), 국사봉중학교 (1840m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 163㎡ | 18층 | 17.2억 |
| 2026-05-22 | 163㎡ | 12층 | 16.2억 |
| 2026-05-21 | 163㎡ | 16층 | 15.7억 |
| 2026-05-21 | 120㎡ | 34층 | 15.3억 |
| 2026-05-15 | 120㎡ | 8층 | 14.7억 |
| 2026-05-09 | 120㎡ | 33층 | 15.2억 |
| 2026-05-08 | 163㎡ | 46층 | 15.9억 |
| 2026-04-28 | 163㎡ | 48층 | 14.9억 |
| 2026-03-05 | 120㎡ | 21층 | 15억 |
| 2026-03-03 | 120㎡ | 27층 | 14.7억 |
| 2025-10-14 | 120㎡ | 38층 | 15억 |
| 2025-05-10 | 163㎡ | 32층 | 16.5억 |
| 2025-02-14 | 163㎡ | 28층 | 15.8억 |
🏘️ 신대방동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 17.2억(163㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.