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보라매자이더포레스트

서울 동작구 신대방동 724 · 2021년 준공 (5년차) · 최고 38층 · 8개동

실거래가

18.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-04
평당 7,201만원 · 1년 +23.1% · 최근 1년 거래 52건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형17억2026-09-017.3억 (43%)90
84㎡ 34평형18.3억2026-08-049.1억 (49%)25

장단점 요약

학군

학군 지수 63/100 · 권역 1721위 (상위 25%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울대림초등학교 · 도보 4분 (251m) · 초품아

중학교 학군: 동작관악1학교군

고등학교 동작관악학교군: 성남고등학교 (739m), 숭의여자고등학교 (1046m), 수도여자고등학교 (1113m), 영등포고등학교 (1304m), 성보고등학교 (2116m)

인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.1km), 자율고 대영고등학교 (1.9km), 자율고 장훈고등학교 (1.9km)

학생 783명 (전년 -9.7%) · 학급당 18.6명 · 순전입 +6명

1km 내 교과학원
175개권역 상위 14%
1km 내 학원 전체
266개예체능 61

가까운 중학교: 문창중학교 (444m), 강남중학교 (525m), 강현중학교 (655m), 성남중학교 (749m · 사립), 숭의여자중학교 (1019m · 사립), 대방중학교 (1201m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신대방삼거리역도보 3분
큰길과 거리
56m대로변
지형
해발 25.9m역보다 +0m · 경사 9.2%
주차
1,058대세대당 -
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
104곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
23곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0159㎡8층17억
2026-08-0484㎡8층18.3억
2026-08-0159㎡37층16억
2026-07-2459㎡7층16.9억
2026-07-1959㎡13층16억
2026-05-2959㎡9층17.2억
2026-05-0959㎡32층16억
2026-05-0684㎡11층18.4억
2026-04-2459㎡30층15.8억
2026-04-2359㎡33층16.4억
2026-04-1959㎡26층15.7억
2026-04-1359㎡13층14.5억
2026-04-1059㎡29층15.4억
2026-03-1459㎡17층16.4억
2026-03-0359㎡34층16억
2026-03-0384㎡28층19억
2026-02-1159㎡11층16억
2026-02-1159㎡25층16억
2026-01-2859㎡31층15.5억
2026-01-2459㎡6층14.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신대방동 다른 단지

경남교수13.3억 · 2001년 · 초품아골드타워3.2억 · 2025년동작상떼빌11.8억 · 2006년동작협성휴포레시그니처13.8억 · 2022년롯데관악타워13.3억 · 1996년롯데낙천대13.8억 · 2003년 · 초품아벽산7.9억 · 1997년보라매e편한세상14.5억 · 2010년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12