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신대방경남

서울 동작구 신대방동 712 · 108세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 12층 · 1개동

실거래가

11.5억전용 78㎡ 최근 실거래 · 2026-08-16
평당 4,873만원 · 1년 +22.0% · 최근 1년 거래 20건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
56㎡ 22평형10.7억2026-07-194.9억 (50%)10
78㎡ 31평형11.5억2026-08-166.1억 (53%)13
109㎡ 44평형12.9억2026-05-21-1
112㎡ 45평형12.5억2026-05-19-2
124㎡ 50평형11.8억2025-10-01-2
137㎡ 55평형9.4억2026-07-13-1

장단점 요약

학군

학군 지수 36/100 · 권역 4864위 (상위 71%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문창초등학교 · 도보 9분 (554m)

중학교 학군: 동작관악1학교군

고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (730m), 신림고등학교 (1409m), 성보고등학교 (1512m), 성남고등학교 (2337m), 남강고등학교 (2426m)

인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (1.6km), 자율고 당곡고등학교 (2.3km), 자율고 장훈고등학교 (2.7km)

학생 325명 (전년 -11.0%) · 학급당 15.5명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
79개권역 상위 56%
1km 내 학원 전체
144개예체능 42

가까운 중학교: 대방중학교 (768m), 문창중학교 (1406m), 강남중학교 (1968m), 성남중학교 (2369m · 사립), 강현중학교 (2474m), 숭의여자중학교 (2696m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신대방역도보 7분
큰길과 거리
116m이면
지형
해발 26.0m역보다 +2m · 경사 3.7%
주차
496대세대당 4.59
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
83곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
17곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1678㎡7층11.5억
2026-07-1956㎡8층10.7억
2026-07-13137㎡12층9.4억
2026-07-0178㎡9층12.5억
2026-05-21109㎡4층12.9억
2026-05-19112㎡14층12.5억
2026-05-1956㎡12층9.7억
2026-05-1778㎡2층11.7억
2026-05-1378㎡6층11억
2026-05-0756㎡2층9.3억
2026-04-2956㎡6층9.9억
2026-04-2256㎡9층9.4억
2026-02-1178㎡17층10.8억
2026-01-0978㎡7층10.8억
2025-10-18112㎡13층12.2억
2025-10-1478㎡14층10.3억
2025-10-01124㎡9층11.8억
2025-10-0156㎡5층8.9억
2025-09-2078㎡10층9.5억
2025-09-0556㎡8층8.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신대방동 다른 단지

경남교수13.3억 · 2001년 · 초품아골드타워3.2억 · 2025년동작상떼빌11.8억 · 2006년동작협성휴포레시그니처13.8억 · 2022년롯데관악타워13.3억 · 1996년롯데낙천대13.8억 · 2003년 · 초품아벽산7.9억 · 1997년보라매e편한세상14.5억 · 2010년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12