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우성1차

서울 동작구 신대방동 565 · 1,335세대 · 1988년 준공 (38년차) · 최고 20층 · 16개동

실거래가

14.9억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-28
평당 5,883만원 · 1년 +33.3% · 최근 1년 거래 57건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
66㎡ 26평형13.9억2026-07-234.2억 (31%)36
84㎡ 34평형14.9억2026-07-285억 (34%)25
126㎡ 50평형16.6억2026-08-256.8억 (41%)20
127㎡ 51평형15억2026-05-307.3억 (51%)13
157㎡ 63평형17.2억2026-05-237.6억 (45%)6

장단점 요약

학군

학군 지수 58/100 · 권역 2294위 (상위 34%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울보라매초등학교 · 도보 9분 (545m)

중학교 학군: 동작관악1학교군

고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (325m), 신림고등학교 (1583m), 성보고등학교 (1589m), 성남고등학교 (1909m), 숭의여자고등학교 (2275m)

인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (1.4km), 자율고 당곡고등학교 (2.0km), 자율고 장훈고등학교 (2.3km)

학생 1,086명 (전년 -3.7%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +8명

1km 내 교과학원
98개권역 상위 43%
1km 내 학원 전체
173개예체능 54

가까운 중학교: 대방중학교 (359m), 문창중학교 (1009m), 강남중학교 (1541m), 성남중학교 (1942m · 사립), 강현중학교 (2054m), 숭의여자중학교 (2269m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신대방역도보 8분
큰길과 거리
180m이면
지형
해발 43.3m역보다 +19m · 경사 11.2%
주차
1,026대세대당 0.77
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
90곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
32곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-25126㎡9층16.6억
2026-07-2884㎡8층14.9억
2026-07-27126㎡1층16.6억
2026-07-2366㎡4층13.9억
2026-07-1466㎡4층13.3억
2026-07-0666㎡10층13.5억
2026-07-0484㎡8층14.9억
2026-06-2766㎡3층12.1억
2026-06-2084㎡14층14.4억
2026-06-1366㎡10층13.5억
2026-06-09126㎡2층16.5억
2026-05-3066㎡12층13억
2026-05-30127㎡3층15억
2026-05-3066㎡10층12.2억
2026-05-2584㎡14층14.6억
2026-05-2566㎡11층12.8억
2026-05-2366㎡13층13.2억
2026-05-23157㎡6층17.2억
2026-04-3066㎡1층11.3억
2026-04-30126㎡9층16.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신대방동 다른 단지

경남교수13.3억 · 2001년 · 초품아골드타워3.2억 · 2025년동작상떼빌11.8억 · 2006년동작협성휴포레시그니처13.8억 · 2022년롯데관악타워13.3억 · 1996년롯데낙천대13.8억 · 2003년 · 초품아벽산7.9억 · 1997년보라매e편한세상14.5억 · 2010년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12