| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7.1억 | 2026-04-25 | 4.9억 (69%) | 3 |
| 84㎡ 34평형 | 8.4억 | 2026-09-20 | 4.7억 (57%) | 4 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -18%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문창초등학교 · 도보 13분 (767m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 83% (학군 지수 30)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
대방중학교 (1180m · 공학), 문창중학교 (1744m · 공학), 강남중학교 (2359m · 공학), 성남중학교 (2758m · 남중), 강현중학교 (2833m · 공학), 숭의여자중학교 (3084m · 여중)
고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (1098m), 신림고등학교 (1191m), 성보고등학교 (1388m), 남강고등학교 (2230m), 성남고등학교 (2727m)
인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (2.0km), 자율고 당곡고등학교 (2.6km)
학생 325명 (전년 -11.0%) · 학급당 15.5명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 대방중학교 (1180m), 문창중학교 (1744m), 강남중학교 (2359m), 성남중학교 (2758m · 사립), 강현중학교 (2833m), 숭의여자중학교 (3084m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 84㎡ | 15층 | 8.4억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 7층 | 8.2억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 19층 | 7.1억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 12층 | 5.5억 |
| 2025-11-28 | 59㎡ | 19층 | 7.3억 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 8층 | 7.2억 |
| 2025-07-05 | 84㎡ | 6층 | 7.3억 |
🏘️ 신대방동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.